Omschrijving

Op goede woonstand aan een park in de wijk Achtse Barrier staat deze ruime hoekwoning met berging, carport en 4 slaapkamers.

BEGANE GROND
Hal/entree met toilet, trapkast en meterkast;
Doorzon woonkamer ca 3.88x7.98 meter (ca 31m²)
De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met een structuur, het plafond is gestukadoord, de vloer is afgewerkt met laminaat.
Separate keuken (ca 9 m²) met een net doch eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten;

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 2.46 x 3.60 meter (ca 9 m²)
Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 3.42 x 4.60 meter (ca 15 m²)
Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 3.90 x 3.25 meter (ca 12,5 m²)
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
De wanden van de verdieping zijn afgewerkt met behang en een structuur, de plafonds zijn gestukadoord, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar voorzolder met CV ketel;
Zolderkamer ca 4.20 x 3.88 (ca 16 m²) met 2 dakvensters;

BUITEN
Voortuin met planten.
Achtertuin (Zuid) met berging, carport, planten en bestrating van betonklinkers;

KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1980
Woonoppervlakte: ca 125 m²
Inhoud: ca 415 m³
Perceel: 187 m²

BIJZONDERHEDEN
-Ruime hoekwoning met carport
-Goede woonstand in de wijk “Achtse Barrier”
-Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas;
-Aanvaarding in overleg;

VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.);
-Voor deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
-De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven;
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom;

VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.