Deken van Somerenstraat 89

Iconic living in Nieuw Bergen, koffers pakken en wonen!

Midden in het bruisende hart van Eindhoven bevindt zich dit exclusieve en recent opgeleverde appartement, gelegen op een unieke locatie binnen het hoogwaardige nieuwbouwproject Nieuw Bergen. Hier komen eigentijdse architectuur, comfort, duurzaamheid en stedelijke dynamiek op stijlvolle wijze samen. Het appartement is volledig nieuw en afgewerkt met hoogwaardige materialen, luxe sanitaire voorzieningen en een moderne designkeuken. Een instapklaar appartement voor wie op zoek is naar comfort, uitstraling en zorgeloos wonen op een absolute toplocatie.

Nieuw Bergen behoort tot de meest ambitieuze binnenstedelijke ontwikkelingen van Eindhoven en kenmerkt zich door zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en groene, autoluwe opzet. Vanuit het appartement wandelt u direct naar de Kleine Berg, de Bergen, winkels, restaurants, designhotspots, het station en alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft.

Het NEN meetrapport geeft de volgende metrages:
94 m2 woonoppervlakte
6 m2 balkon

INDELING
CENTRALE ENTREE
De representatieve entree van het complex beschikt over een moderne ontvangsthal met bellentableau, lift en toegang tot het trappenhuis naar de woonverdiepingen en het souterrain.

APPARTEMENT
Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Wat direct opvalt is de aangename lichtinval, de hoogwaardige afwerking en de rustige, luxe uitstraling van het interieur.

De ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne leefkeuken en biedt dankzij de bijzondere kapvorm en grote raampartijen een ruimtelijk karakter. De stijlvolle keuken is uitgevoerd in warme houttint en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de eetruimte met directe toegang tot het beschutte balkon.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide van goed formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De luxe badkamer is afgewerkt met grootformaat tegelwerk, een stijlvol wastafelmeubel en ligbad met douchevoorziening. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte en biedt een rustige plek midden in de stad.

DUURZAAMHEID EN COMFORT
Dit appartement is volledig nieuw gebouwd in 2026 en voldoet aan de hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid, isolatie en wooncomfort. Het appartement beschikt onder meer over isolerende beglazing, aluminium kozijnen, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in het prestigieuze nieuwbouwproject Nieuw Bergen;
- 94 m2 woonoppervlakte + balkon;
- Volledig afgewerkt dus instapklaar;
- Bouwjaar 2026;
- € 468,28 per maand servicekosten;
- Inclusief berging in het souterrain;
- parkeerplaats optioneel bij te kopen indien gewenst
- Energielabel A+++, WKO installatie met vloerverwarming en koeling;
- Aluminium kozijnen.

Dit appartement wordt aangeboden inclusief een maatwerk interieuradvies van Ducadesign om de stoffering en het meubilair aan te passen op de geweldige basis die hier is gecreëerd.