Omschrijving

APPARTEMENT MET GROTE TUIN
Centraal in de wijk “Genderbeemd” gelegen keurig 2-kamerappartement met balkon en tuin, gesitueerd op de eerste verdieping van een appartementencomplex.
Bijzonder aan dit appartement is de aanwezigheid van een eigen (grote) tuin.

BEGANE GROND
Afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de trappenhal.

APPARTEMENT
Gelegen op de eerste verdieping met de volgende globale indeling:
Overdekte entree naar de voordeur;
Hal/entree met toilet en meterkast;
Woonkamer (ca 26 m²) met balkon (ca 3 m²);
Vanuit het balkon geeft een stalen trap toegang tot de eigen tuin van ca 60m² (Zuid);
Open keuken (ca 6 m²) met een net doch eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten;
Slaapkamer (ca 12 m²);
Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer (ca 3,5 m²) met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

BERGING
Ruime berging gelegen in een centrale gang op de begane grond.

KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1975
Woonoppervlakte: ca 52 m²
Inhoud: ca 165 m³
Servicekosten: € 293,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)

BIJZONDERHEDEN
-Ideaal startersappartement gelegen op goede woonstand;
-Met eigen tuin van ca 60 m²
-Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
-Appartement is aangesloten op blokverwarming;
-Goed georganiseerde VvE;
-Aanvaarding in overleg;

VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.);
-De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven;
-Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom;

VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.