Omschrijving

RUIME EINDWONING OP GEWILDE LOCATIE
Op goede woonstand in de gewilde wijk Woenselse Heide in deelgemeente Woensel gelegen ruime eindwoning met 4 slaapkamers en een berging.

BEGANE GROND
-Hal/entree met toilet;
-Z-vormige woonkamer ca 31 m² met trapkast (met elektrameter);
De wanden en het plafond van de woonkamer zijn afgewerkt met behang, het plafond is gestukadoord.
-Separate keuken (ca 7 m²) met een eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten;

EERSTE VERDIEPING
-Overloop met inbouwkast toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
-Slaapkamer 1 ca 2.75 x 3.07 meter (ca 8 m²), gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 2 ca 2.88 x 4.10 meter (ca 12 m²), gelegen aan de achterzijde, met balkon;
-Slaapkamer 3 ca 3.63 x 3.78 meter (ca 13,5 m²), gelegen aan de voorzijde;
-Badkamer (ca 4 m²) met ligbad en wastafel

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar voorzolder met CV ketel;
Zolderkamer ca 3.64 x 4.32 (ca 15,5 m²) met dakvenster ;

BUITEN
-Voortuin met planten;
-Achtertuin (Oost) met bestrating, planten, gazon en berging (ca 10 m²);

KENMERKEN
-Bouwjaar: ca 1969
-Woonoppervlakte: ca 119 m²
-Inhoud: ca 375 m³
-Perceel: 242 m²

BIJZONDERHEDEN
-Gelegen op goede woonstand;
-Nabij alle mogelijke voorzieningen zoals diverse winkels (Winkelcentrum WoenselXL en Nederlandplein), scholen, het Henri Dunantpark, sportaccommodaties en uitvalswegen
-Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering;
-Aanvaarding in overleg;

VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.);
-Voor deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
-De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven;
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom;

VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek