Angoulèmehof 13

Rustig en gelijkvloers wonen aan het park

Op een rustige locatie in de populaire wijk Achtse Barrier ligt deze nette semi-bungalow met twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een verzorgde achtertuin en een eigen garagebox.

De woning is ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Alle belangrijke vertrekken bevinden zich op de begane grond. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

Een groot pluspunt is de ligging direct aan het wijkpark met vijver en speelvoorzieningen. Vanuit de woonkamer en tuin geniet u van groen, ruimte en privacy.

Indeling

Via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de verschillende vertrekken.

De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en tuindeur, waardoor er veel daglicht binnenvalt en er een fijne verbinding met de tuin is. De open keuken is praktisch ingericht met kastruimte en werkblad.

Er zijn twee slaapkamers, beide op de begane grond. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Via een luik is een royale bergruimte over de volledige diepte en breedte van de woning bereikbaar. Daarnaast is er een inpandige berging.

Tuin & garage

De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van groenborders, een looppad en meerdere zitmogelijkheden. De tuin grenst direct aan het wijkpark en beschikt achterin over een vrijstaande berging.

Naast de woning bevindt zich een eigen garagebox van circa 6,46 x 2,90 meter, voorzien van een sectionaaldeur, verlichting en elektra. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Ligging

De woning ligt aan een rustig hofje in de Achtse Barrier. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook Aqua Best is dichtbij. De uitvalswegen richting Eindhoven, Veldhoven en de A2/A50 zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden
Gelijkvloers wonen
Circa 81 m² woonoppervlakte
Perceel circa 245 m²
Bouwjaar 1980
Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond
Lichte woonkamer met tuincontact
Open keuken
Royale bergruimte en inpandige berging
Verzorgde achtertuin op het noordoosten
Direct aan het wijkpark met vijver gelegen
Vrijstaande berging
Eigen garagebox
Zonwering aanwezig
Energielabel C
Voldoende parkeergelegenheid
Aanvaarding in overleg
Open huis

Donderdag 10 september van 15.30 tot 16.30 uur.

Vrije inloop, een afspraak maken is niet nodig.

Ervaar zelf de combinatie van gelijkvloers wonen, rust, privacy en het groen van het park direct achter de tuin.