5653KR Eindhoven
€ 598.000,- k.k.
Royale hoekwoning tegenover het park met 5 slaapkamers en 2 badkamers
Op een prachtige locatie, direct tegenover het park, ligt deze royale hoekwoning met maar liefst 162 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 455 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers waarvan een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarmee biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of gelijkvloers wonen.
De woning heeft een fijne ligging met het groen van het park letterlijk aan de overzijde. Aan de achterzijde ligt een ruime, groen omheinde tuin met meerdere terrassen, een zonneluifel en een achterom. De vrijstaande stenen garage biedt daarnaast praktische extra bergruimte.
INDELING
BEGANE GROND
Via de ruime voortuin met gazon en het pad aan de zijkant is de overdekte entree bereikbaar. Naast de entree bevindt zich een praktische bergkast.
De hal is voorzien van een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond en beschikt over een garderobenis, toiletruimte en de wenteltrap naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele zithoek, waar de schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale eethoek met directe toegang tot de keuken.
De woonkeuken is deels betegeld en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en spoelbak. Het raam boven de spoelbak biedt zicht op de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een slaapkamer. Deze kamer ligt aan de zijkant van de woning en beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel. Via een loopdeur is vanuit de slaapkamer direct de tuin bereikbaar. Een praktische indeling die uitstekend geschikt is voor bijvoorbeeld gelijkvloers wonen, logees of een thuiswonend gezinslid.
EERSTE VERDIEPING
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. De kamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, separate douchecabine, wandcloset, twee wastafels, radiator en een klepraam.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping beschikt over een overloop met vloerbedekking en dakraampje. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Vanuit de overloop is de vijfde slaapkamer bereikbaar.
Deze royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en kopraam. Onder de kapschuinte is bovendien volop praktische bergruimte aanwezig.
BUITEN
De achtertuin is volledig groen omheind en biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel. Verder beschikt de tuin over een gazon, een tweede terras, buitenkraantje en een poort naar de achterom.
De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, verlichting en een kanteldeur en biedt uitstekende mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van allerhande spullen.
BIJZONDERHEDEN
* Royale hoekwoning met circa 162 m² woonoppervlakte op een perceel van 455 m²
* 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond
* Gelegen tegenover het park
* Ruime, groen omheinde achtertuin met meerdere terrassen en achterom
* Vrijstaande stenen garage met elektra, verlichting en kanteldeur
* Kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie. Muurisolatie in de zijaanbouw.
LIGGING
De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Genderbeemd, onderdeel van Gestelse Ontginning. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo liggen zowel een ALDI als Jumbo nabij en zijn diverse basisscholen en kinderopvanglocaties op loop- of fietsafstand gelegen. Ook zijn er verschillende bushaltes in de directe omgeving. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het Kastelenplein dichtbij en ook het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar. Station Eindhoven Strijp-S bevindt zich op circa 3,7 kilometer afstand.
Een royale hoekwoning met verrassend veel ruimte, een veelzijdige indeling en een heerlijke ligging tegenover het park. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een slaap- en badkamer op de begane grond is dit een woning die zich uitstekend leent voor verschillende woonwensen.
