Jericholaan 37

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden woning waar je zó de verhuisdozen kunt uitpakken?

Gelegen aan een autoloos grasveld geniet je hier voor stadse begrippen van optimale vrijheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met vier ruime slaapkamers, modern sanitair en een onderhoudsarme achtertuin is dit de ideale kans voor starters of (jonge) gezinnen die modern wooncomfort zoekt.

Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal, die direct de toon zet voor het nette afwerkingsniveau van de woning. Hier bevindt zich de vernieuwde, moderne toiletruimte met een zwevend closet, evenals de vernieuwde meterkast.

Vanuit de hal stap je de sfeervolle, L-vormige woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De vloer is afgewerkt met een hoogwaardige eiken laminaatvloer met brede stroken, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Praktische opbergruimte vind je in de royale trapkast.

De open keuken aan de tuinzijde van de woning is opgesteld in een praktische hoekopstelling en uitgevoerd in tijdloos hoogglans wit, prachtig gecombineerd met een luxe composiet werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat met een fraaie afzuigkap, een vaatwasser en een ingebouwde oven.

Eerste verdieping;
Via de trap centraal in de woonkamer, bereik je de eerste verdieping, die volledig is voorzien van een licht eiken laminaatvloer.
Hier bevinden zich drie volwaardige, goede slaapkamers die stuk voor stuk zijn voorzien van gestucte wanden en houten kozijnen met dubbel glas.
De luxe, moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van stijlvolle inbouwspots. Je geniet hier van een comfortabele inloopdouche met een luxe regenkop, een brede wastafel met een modern meubel, een designradiator en een tweede zwevend toilet. Het aanwezige raam zorgt hier, naast extra licht voor prettige, natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping;
Een vaste trap leidt naar de volledig geïsoleerde zolderverdieping. Op de royale voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de aparte cv-ruimte (voorzien van een betrouwbare HR Vaillant cv-ketel uit 2018). Vervolgens betreed je de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is momenteel in gebruik als slaapkamer maar kan ook uitstekend dienst doen als speel- of werkkamer. De ruimte is heerlijk licht dankzij twee grote Velux-dakramen en eveneens keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Via de achterdeur in de keuken bereik je de achtertuin. Deze is volledig onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een ruim, gezellig terras. Een karakteristieke appelboom zorgt voor een groen accent. De tuin is daarnaast uitgerust met een buitenkraan en een achterom. Ook aan de buitenzijde is de woning keurig onderhouden; het buitenschilderwerk is in 2023 nog volledig uitgevoerd.
De Wijk;
De Jericholaan is gelegen in een zeer geliefde, kindvriendelijke wijk in Eindhoven. De ligging is ideaal: aan de voorzijde kijk je uit over een brede groenstrook, waardoor je op prettige afstand pas overburen hebt en er een gevoel van vrijheid heerst. Er is in de straat bovendien ruim voldoende en volledig gratis parkeergelegenheid. De buurt kenmerkt zich door een fijne, sociale sfeer en is door de centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, scholen, winkels en het bruisende centrum van Eindhoven.

Bijzonderheden;
Het betreft een zakelijke verkoper waardoor er geen vragenlijst B beschikbaar is.
In verband hiermee maakt de ‘niet zelfbewoningsclausule’ onderdeel uit van de koopovereenkomst en is er een projectnotaris aangewezen.
Gewenste oplevering April 2027.