6011NE Ell
€ 890.000,- k.k.
Aan de Teunestraat 2 in Ell staat deze statige, vrijstaande villa uit 2024: een moderne, energiezuinige en luxe afgewerkte woning die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Dankzij de hoogwaardige isolatie, de lucht/water warmtepomp, 20 zonnepanelen en een WTW installatie is dit een toekomstbestendige woning met energielabel A+++ niveau. Alles voelt nieuw, fris en doordacht — een huis dat direct indruk maakt.
Indeling
Begane grond
Via de ruime ontvangsthal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een chique houtlook vloertegel in visgraatstijl, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling.
De woonkamer biedt een fijne zithoek en staat in open verbinding met de luxe Siematic keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, een groot werkblad en hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, twee combi ovens en een inductiekookplaat met afzuiging.
Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met inloopkast en een luxe ensuite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.
Vanuit de keuken, middels een schuifpui, stap je direct de serre in: een knusse, lichte ruimte waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Vanuit de serre is de berging bereikbaar, waar de warmtepompinstallatie en de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht.
Eerste verdieping
De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van strak gestuukte wanden, kunststof kozijnen met HR++ glas en een mooie houtlook pvc vloer. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in antraciet en lichte tinten en beschikt over een wandcloset, inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers, momenteel in gebruik als thuiskantoren. In één van deze ruimtes bevindt zich de WTW unit. Dankzij de vaste trap en de nette afwerking voelt ook deze verdieping als volwaardig woonoppervlak.
Buitenruimte
De achtertuin is royaal en grotendeels voorzien van gras, met een looppad naar de achterzijde van het perceel. Hier staat een houten schuur met extra opslagruimte en een elektrische rolpoort, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of grotere items. De tuin beschikt uiteraard over een achterom.
Teunestraat 2 is een woning die luxe, comfort en duurzaamheid combineert op een manier die je zelden ziet. Instapklaar, modern en klaar voor de toekomst.
Bijzonderheden van deze woning:
- Statige vrijstaande villa (bouwjaar 2024)
- Volledig geïsoleerd, lucht/water warmtepomp, WTW installatie
- 20 zonnepanelen
- Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping
- Luxe Siematic keuken met Siemens apparatuur en kookeiland
- Slaapkamer op begane grond met inloopkast en ensuite badkamer
- Serre met toegang tot berging en technische ruimte
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping + moderne badkamer
- Twee extra kamers op de tweede verdieping (ideaal als kantoor)
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Ruime achtertuin met achterom
- Grote houten schuur met elektrische rolpoort
