Schelpweg 12

Aan de rand van het rustige dorp Ellemeet ligt deze leuke tussenwoning: de ideale starterswoning. Op een prachtige locatie, vlak bij de Brouwersdam en tussen het Noordzeestrand en het Grevelingenmeer, geniet u hier volop van rust, ruimte en het buitenleven. De woning ligt in een jonge, gemoedelijke woonwijk, terwijl strand en duinen al binnen zes minuten fietsen bereikbaar zijn.

Welkom aan de Schelpweg 12 te Ellemeet!

Enkele kenmerken van de woning:
- ideale starterswoning;
- twee slaapkamers;
- moderne badkamer (2021);
- zonnige tuin op het zuiden;
- bergzolder en veel vaste kastruimte;
- deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- platte dak vernieuwd in 2016;
- strand en duinen op slechts 6 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond
Via de hal, met meterkast, betreedt u de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek en praktische inbouwkasten. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron en voldoende kastruimte. Dankzij de gunstige ligging van de achtertuin op het zuiden geniet de leefruimte van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een separaat toilet met fonteintje en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is dankzij de dakkapel heerlijk licht. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een ruime douche, tweede toilet, wastafel en praktische opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over veel vaste kastruimte en een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
De knusse achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een perenboom en druivenranken zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Voor warme zomerdagen is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap.

Algemeen
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het platte dak is in 2016 vernieuwd.

Omgeving
Ellemeet is een rustig en landelijk dorp met een centrale ligging ten opzichte van de Brouwersdam, het Noordzeestrand en het Grevelingenmeer. Renesse en Scharendijke liggen op korte afstand en bieden alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, huisarts, diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. Het historische Zierikzee, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, bereikt u binnen circa 15 autominuten.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.