Schuttersdreef 100

Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij met:
- een uitvoerige foto rapportage incl. 360 tour en digitale plattegronden;
- het zelf kunnen inplannen van een bezichtiging via ons plan systeem op onze eigen website. We raden het van harte aan alles door te nemen en er maximaal gebruik van te maken.

Goed onderhouden instapklare en sfeervolle energielabel A tussenwoning met eigen oprit voor parkeren van een auto, 3 slaapkamers, een vrije achterom, 10 zonnepanelen, 2 airco's en gelegen nabij de winkels rondom het Dorine Verschureplein in Elsloo.

Begane grond:

Hal met meterkast (smeltzekeringen groepenkast, aardlekschakelaar en slimme meter) en toilet met wandcloset. Half open keuken met aanrechtcombinatie voorzien van: gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap en close-in boiler.

Doorzon woonkamer met tuincontact en loopdeur voor toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop. Twee 2 slaapkamers (resp. 18.9m² en 9.3m²), waarvan de grootste is voorzien van een inbouwkast. Badkamer (3.7m²) met ligbad, toilet en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping, alwaar derde slaapkamer (11.3m²) met dakkapel. Tevens is hier een bergzolder en een was/cv-ruimte met witgoedaansluitingen en opstelling cv-ketel (Merk Nefit, eigendom, bouwjaar 2014).

Tuin:

Onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras (ca. 14.4m²). De tuin is georiënteerd op het oosten en is voorzien van een houten tuinberging (ca. 6m²). Aan de achterzijde van het perceel is een vrij uitzicht.

Bijzonderheden:

Een energielabel A als perfecte start, voorzien van 10 zonnepanelen, 2 airco’s en aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, aan de achterzijde zijn houten kozijnen met dubbel glas. De luxe van een eigen oprit aan de voorzijde van de woning, vrij uitzicht aan de achterzijde. Een woning met een gunstige ligging nabij veel voorzieningen alsmede ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België, het kasteelpark en het Bunderbos. Veel voorzieningen, zelfs een N.S.-station.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft.

Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.
Algemeen:

Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Voorbehouden bij biedingen
Indien een koper bij het uitbrengen van een bod een voorbehoud wenst te maken – bijvoorbeeld ten aanzien van de financiering, maar ook bv. ten aanzien van de verkoop van de eigen woning – dient dit uitdrukkelijk en volledig bij het uitbrengen van het bod kenbaar te worden gemaakt. Een dergelijk voorbehoud vormt een onlosmakelijk onderdeel van de bieding en/of bereikte overeenstemming. Het achteraf toevoegen of wijzigen van voorbehouden en/of voorwaarden wordt beschouwd als een wijziging van de bieding dan wel van een reeds bereikte overeenstemming. Dergelijke wijzigingen behoeven nadrukkelijk géén goedkeuring van de verkoper en kunnen ertoe leiden dat verkoper de onderhandelingen of verkoop heroverweegt.

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 (bv. particuliere koper) tot maximaal 8 weken (bv. ondernemer als koper) na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.