Winandusstraat 5

Deze vrijstaande woning is gelegen op een fijne en geliefde locatie in het dorpje Meers (Elsloo). Het pand dient volledig opgeknapt te worden en kan op die manier dan ook geheel naar eigen wens worden ingericht. Er is een grote garage en leuke tuin.

De garage is in spouw gemetseld en heeft een deur naar de tuin en kantelpoort.

De tuin biedt echt veel ruimte met leuke volwassen beplanting, berging en privacy.

!! BEKIJK DE VIRTUELE 3D tour via de button op de website en op FUNDA !!

Indeling
De hal met tegelvloer geeft toegang tot de keuken, kelder en de woonkamer.

De woonkamer heeft een aanbouw aan de achterzijde en deur naar de tuin.
De gesloten keuken is voorzien van het originele (eenvoudige) keukenblok met terrazzoblad. Wellicht is dit mooi om te hergebruiken in de bijkeuken of zelfs in de keuken. Het blijft een zeer mooi authentiek materiaal.

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, ideaal voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Tevens is hier de toiletruimte gerealiseerd.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Er is een vlizotrap naar de ruime zolder. Men kan eenvoudig een vaste trap maken en op die manier extra slaapkamer(s) realiseren.

Bijzonderheden
- Fijne en rustige locatie aan de rand van Elsloo Meers in mooi landelijk gebied en nabij de dorpskernen van Stein en Elsloo met alle voorzieningen;
- Bijzonder centrale ligging tov uitvalswegen en de autosnelweg;
- Mooie ruime tuin met privacy en goede zon ligging;
- Voldoende berging/stalling, zolder, kelder en grote garage;
- Houten kozijnen met deels dubbelglas.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").