Staalstraat 46

Modern en compleet hoekappartement met zonnig balkon

Een woning waar de basis al helemaal klopt. Aan de Staalstraat 46 in Emmeloord vind je een gemoderniseerd appartement van 63 m² met twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats én berging. Je hoeft hier niet eerst uitgebreid te verbouwen voordat je je thuis kunt voelen, dit appartement is namelijk helemaal instapklaar!.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en alle denkbare middelbare scholen en kerken. Voor de ontspanning fietst u binnen 10 minuten naar het Emmelerbos in of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Almere in 45 minuten en Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

De woning
De woonkamer is volledig gemoderniseerd en biedt ruimte voor een fijne zithoek én een grote eettafel. De inbouwverlichting door het hele appartement zorgt voor een strakke uitstraling. De halfopen keuken is modern en compleet uitgevoerd met onder andere een Quooker, vaatwasser, stoomoven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

De grootste slaapkamer heeft ruimte voor een kledingkast en staat direct in verbinding met de moderne en-suite badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

De tweede kamer is compact, maar veelzijdig. Nu wordt deze gebruikt als kantoor en vind je hier ook de wasmachine en droger. Een inbouwkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit deze kamer bereik je het toilet en het balkon.

Er is bovendien een mogelijkheid tot overname van de meubels, wat ideaal kan zijn wanneer je snel en zonder veel extra regelwerk wilt verhuizen.

Buitenruimte
Het overdekte balkon ligt op het zuiden en is een fijne plek om even buiten te zitten. Op de begane grond beschik je daarnaast over een eigen berging én parkeerplaats. Zo heb je buiten de woning extra ruimte voor je spullen en altijd een eigen plek voor de auto.

Indeling
Begane grond:
- Eigen parkeerplaats
- Eigen berging

Eerste verdieping:
- Hal met maatwerk kastenwand
- Woonkamer
- Halfopen keuken
- Grote slaapkamer
- En-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming
- Tweede kamer, momenteel ingericht als kantoor met wasmachine- en drogeropstelling en inbouwkast
- Modern toilet met Sanibroyeur
- Overdekt balkon op het zuiden

Het appartement is zowel met de trap als met de lift bereikbaar.

Kenmerken en pluspunten
- 63 m² woonoppervlakte
- Twee slaapkamers
- Gemoderniseerde woonkamer
- Moderne keuken en badkamer
- Uitgebreide keukenapparatuur
- Vloerverwarming in de badkamer
- Kunststof kozijnen met HR+++ glas
- Energielabel B
- Balkon op het zuiden
- Eigen parkeerplaats
- Eigen berging
- Er is een mogelijkheid tot overname van de meubels

Staalstraat 46 is een appartement waar de basis al helemaal staat. Modern, verzorgd en compleet, met een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging. En dankzij de mogelijkheid om de woning gemeubileerd over te nemen, kun je hier desgewenst helemaal compleet beginnen.