7823VR Emmen
€ 349.000,- k.k.
Vier slaapkamers, een diepe tuin en de Emmerdennen vlakbij
Aan de Korte Vest 19 in Emmerschans staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met circa 126 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin. Met een aangebouwde garage, berging en een praktische indeling biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyliefhebbers.
De woning is gebouwd in 1975, beschikt over energielabel C en is op de verdieping voorzien van kunststof kozijnen. Kopers dienen rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden en onderhoud, waaronder aandacht voor de achtergevelpui en de berging. Dankzij de drie woonlagen, diverse bergruimtes en het ruime perceel biedt deze woning volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Wie de woning daarbij verder wil verduurzamen, kan onderzoeken welke subsidies voor de gekozen maatregelen beschikbaar zijn.
Begane grond
Via de entree met toiletruimte en trapopgang kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek, waardoor het een fijne plek is om samen te komen.
De keuken sluit direct aan op de woonkamer. Vanuit hier zijn de berging en de aangebouwde garage bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra opslagruimte.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het dakterras, een prettig extraatje dat niet vaak voorkomt. De slaapkamers zijn geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime vierde slaapkamer, een overloop en een aparte bergruimte. Daarnaast is er extra opbergruimte onder de schuine dakvlakken aanwezig. Deze verdieping leent zich uitstekend als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Diepe achtertuin
De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Met een royaal gazon en volwassen beplanting is er ruimte voor meerdere zitplekken of een speelgelegenheid voor kinderen.
Achter op het perceel staat een extra vrijstaande garage van circa 39 m². Deze verkeert in zeer slechte bouwkundige staat. Een koper dient rekening te houden met ingrijpend herstel of vervanging.
Op de oprit kun je parkeren op eigen terrein.
Wonen in Emmerschans
De woning ligt in de wijk Emmerschans, vlak bij de Emmerdennen. Het bos is daarmee dichtbij voor een wandeling of een rondje hardlopen. Ook voetbalvereniging EHS ligt op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels in Emmerhout dichtbij en ook het centrum van Emmen is snel en eenvoudig bereikbaar.
Ben je op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, veel bergruimte en de mogelijkheid om er geheel je eigen thuis van te maken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Korte Vest 19.
