Varenkamp 205

VARENKAMP 205 EMMEN
VOLLEDIG GERENOVEERD, DRIE SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT OP HET GROEN!

Op zoek naar een instapklaar appartement met drie slaapkamers, volop privacy én geen bovenburen? Dan is Varenkamp 205 precies wat je zoekt. Dit ruime 4-kamerappartement is circa twee jaar geleden volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag geniet je dagelijks van rust, privacy en een prachtig uitzicht over het omliggende groen van de Emmer Es.

Het appartement beschikt over circa 75 m² woonoppervlakte en is de afgelopen jaren grondig aangepakt. Zo zijn onder meer de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, is er een nieuwe combiketel geplaatst en zijn het leidingwerk en vrijwel alle radiatoren vervangen. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, screens en een fraaie laminaatvloer met vierzijdige V-groef. Alles is keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. Hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken.

INDELING

Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de bovenste woonlaag. Achter de voordeur kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken.

De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de brede raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen en geniet je van een mooi uitzicht over het omliggende groen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De rustige kleurstelling en de doorlopende laminaatvloer zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde zijn bovendien screens aanwezig.

Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die via een open verbinding in contact staat met de woonkamer. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en is compleet uitgerust met vijf inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Dankzij de open opzet blijf je tijdens het koken in contact met je gezelschap en profiteer je van een prettige ruimtelijke uitstraling. Vanuit de keuken geeft de schuifpui toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het groene uitzicht.

Het appartement telt drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De twee overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Daarmee is het appartement ideaal voor starters, thuiswerkers, alleenstaanden die extra ruimte zoeken en jonge gezinnen.

De badkamer is tijdens de renovatie volledig vernieuwd. Door een gedeelte van de voormalige hal bij de badkamer te betrekken, is een verrassend praktische en ruimere badkamer ontstaan. Deze is uitgevoerd in een moderne, neutrale stijl en voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Ook het separate toilet is volledig vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

BUITENRUIMTE EN BERGING

Het balkon vormt een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Door de ligging op de bovenste woonlaag geniet je hier van extra privacy en een prachtig uitzicht over de groene omgeving.

Op de begane grond bevindt zich een praktische, eigen en geïsoleerde berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en andere spullen.

VERENIGING VAN EIGENAARS

Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en voert het onderhoud aan het complex planmatig uit. Voor 2027 is de maandelijkse VvE-bijdrage vastgesteld op € 100,-.

WONEN IN EMMERMEER

De ligging in Emmermeer is bijzonder praktisch. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Emmermeer en binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Emmen met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen.

Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Voor natuurliefhebbers liggen de Emmerdennen en diverse wandel- en fietsroutes praktisch om de hoek.

KORTOM

Een instapklaar en verrassend ruim appartement met drie slaapkamers, moderne voorzieningen, een gezonde VvE en een prachtig uitzicht op het groen. Dankzij de uitgebreide renovatie, de uitstekende staat van onderhoud en de ligging op de bovenste woonlaag woon je hier comfortabel, zorgeloos en met veel privacy.

Nieuwsgierig geworden? Vraag dan snel een bezichtiging aan en ervaar zelf wat Varenkamp 205 te bieden heeft.