Verlengde Tweede Groenedijk 11

Droomt u van vrij wonen op een riant perceel met fenomenaal uitzicht over de landerijen? Zoekt u een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze vrijstaande woning in het buitengebied van Emmer-Compascuum precies wat u zoekt. Dit is met recht geen alledaagse woning!

Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.760 m² geniet u hier optimaal van rust, ruimte en privacy. De woning biedt een woonoppervlakte van 117 m² en is levensloopbestendig dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond. Het huis is redelijk onderhouden en biedt de ideale basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken om er een droomplek van te maken.

Ook op verduurzaming is al een mooie slag geslagen: de woning is voorzien van muurisolatie, grotendeels isolerende beglazing (deels in kunststof kozijnen), een moderne CV-ketel uit 2023 en 12 zonnepanelen.


Indeling
Binnenkomst via de hal. De sfeervolle woonkamer beschikt over een trapopgang en openslaande tuindeuren die direct toegang bieden tot het buitenleven. Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken en de serre, waar u heerlijk kunt genieten van het daglicht en de tuin. Verder vindt u op de begane grond een ruime slaapkamer, een badkamer en twee toiletruimtes.

Eerste verdieping
Overloop met handige kastruimte en toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een CV-kast.

Bijzonderheden
Buitenruimte, werkplaats & schuren:
Het buitenterrein is een waar paradijs voor tuinliefhebbers, hobbyisten of klussers! De royale en diepe tuin beschikt over diverse fruitbomen, een idyllische vijver en meerdere functionele schuurruimtes. Voor uw auto en projecten is er een royale carport én een ruime werkplaats aanwezig.

Bijzonderheden:
• Perceeloppervlakte: 1.760 m²
• Woonoppervlakte: 117 m²
• Unieke, vrije ligging met panoramisch uitzicht over landerijen
• Levensloopbestendig (slaap- en badkamer op begane grond)
• 12 zonnepanelen & CV-ketel uit 2023
• Muurisolatie en grotendeels glasisolatie (deels kunststof kozijnen)
• Ruime werkplaats, royale carport en diverse schuurtjes
• Dient hier en daar te worden opgeknapt/gemoderniseerd
Laat u verrassen door de ruimte en de unieke plek van deze woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!