Omschrijving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.

AB wonen makelaars biedt aan: Het Zand 19 te Enkhuizen

Gelegen aan een rustig straatje, maar toch midden in de historische binnenstad van Enkhuizen ligt deze fijne stadswoning. Alle bedenkbare voorzieningen zoals winkels, basisschool, havens, terrasjes, restaurants, NS-station, het IJsselmeer, parken en plantsoenen bevinden zich op loopafstand. De woning beschikt over een knusse woonkamer met openslaande deuren naar de stadstuin, open keuken en 3 slaapkamers.

Binnenkijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bieden vanaf € 329.500,- k.k.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met garderobe en toilet.
Een knusse woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
De praktische bijkeuken/ berging heeft een plavuizen vloer en hier staan de koelkast, vriezer, wasmachine- en droger. Via de deur heb je toegang naar tuin.

1e verdieping
Middels een vaste trap toegang tot overloop, 2 slaapkamers en de badkamer.
Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de achterzijde beschikken over een dakkapel.
De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en beschikt over een raam, zodat je goed kan ventileren.

2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met overloop en slaapkamer.
Op de overloop is de CV installatie aanwezig (Nefit, bouwjaar 2019, eigendom) en de slaapkamer beschikt over een dakraam.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een leuke stadstuin met achterom. De tuin is gelegen op het Oosten, voldoende ruimte voor een lounge set en je hebt hier veel privacy. Het is hier heerlijk vertoeven.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1938
- gebruiksoppervlak wonen: 81 m2
- perceel oppervlakte: 82 m2
- zonnige stadstuin
- energielabel: D
- parkeervergunning (Tarieven 2026: 1e € 30,- per jaar en 2e 77,- per jaar)
- oplevering: in overleg
- notaris keuze koper, regio Enkhuizen

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.