Tureluurstraat 26

Een huis met mogelijkheden, waar je zelf nog je draai aan kunt geven.

Want soms zit de charme van een woning niet in alles wat al gedaan is, maar juist in wat je er zelf nog van kunt maken.

Tureluurstraat 26 in Enkhuizen is precies zo’n woning.
Een fijne, solide basis, een rustige ligging en volop ruimte om je eigen woonwensen te realiseren.

De woning heeft op het gebied van moderniseren wat jaren overgeslagen en dat biedt tegelijkertijd vrijheid: je bepaalt zelf welke ruimtes je als eerste aanpakt en welke sfeer je wilt creëren.

Met een bieden-vanaf-prijs van € 275.000 is dit een mooie kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en mogelijkheden ziet.

Ruimte om te wonen:

Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht prettig naar binnen en kijk je ongehinderd van de voor- naar de achterzijde van de woning. De halfopen L-vormige keuken sluit aan op het eetgedeelte en samen met de woonkamer vormt dit een zeer praktische en ruime basis om naar eigen smaak af te werken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. De badkamer is al eens gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling, met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne ruimte waar je voorlopig niet direct mee aan de slag hoeft.

Een zolder met extra mogelijkheden:

De zolder is opvallend ruim en op dit moment bereikbaar via een vlizotrap. De ruimte telt nog niet mee in de huidige woonoppervlakte, maar biedt volop mogelijkheden. Met een vaste trap én een groter dakraam of dakkapel kan de zolder worden toegevoegd aan de woonoppervlakte. Omdat de zoldervloer niet van beton is, is het maken van een trapgat bovendien relatief eenvoudig.

Vervolgens kun je de ruimte naar eigen wens indelen. Denk aan een extra slaapkamer voor een groeiend gezin, een fijne logeerkamer voor familie en vrienden of juist een rustige werkplek aan huis.

Wie op zoek is naar extra woonoppervlakte, kan hier in de toekomst dus nog een mooie stap zetten. Zo haal je nóg meer uit deze woning! De exacte uitvoering is uiteraard afhankelijk van de bouwkundige situatie.

Buitenruimte aan beide kanten:

Aan de voorzijde ligt een voortuin op het westen, met een vrije zichtlijn en uitzicht op de rustige straat. Een fijne plek om aan het einde van de dag nog even de zon op te zoeken.

De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een overkapping direct aan de woning en achterin de tuin, een stenen berging. Daarmee is er niet alleen ruimte om buiten te zitten, maar ook om fietsen en tuinspullen op te bergen.

Praktisch om te weten:

De woning ligt in een leuke, rustige buurt in Enkhuizen. Alle voorzieningen, en het Koperwiekplein zijn op loopafstand. De binnenstad én het station van Enkhuizen zijn op korte fietsafstand, de cv-combiketel van Intergas is van 2022 en de meterkast is al vernieuwd. Dat zijn bovendien alvast twee praktische onderdelen die de afgelopen jaren netjes zijn aangepakt.

Energie
- Energielabel D
- Energieprestatie: 252,63 kWh/m² per jaar
- Geen zonnepanelen

Fundering
- Funderingsrisico-indicatie: A
- Bron: FunderMaps
- Aanvullend onderzoek: Niet nodig / veilig

Zie jij vooral de mogelijkheden? Dan is Tureluurstraat 26 precies de woning waarmee je aan de slag wilt.

Benieuwd wat jij hier zou kunnen realiseren?

Plan een bezichtiging met STAAT Makelaars en kom de ruimte en mogelijkheden zelf bekijken.