Schietbaanweg 147

Schietbaanweg 147 - 7521 DA Enschede

Sommige woningen zijn gebouwd om in te wonen. Andere zijn ontworpen om in te leven.

Schietbaanweg 147 behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. De grote glazen puien, de verrassende zichtlijnen en de doordachte indeling zorgen ervoor dat binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Het resultaat is een woning met een unieke sfeer, veel privacy en een ruimtelijk gevoel dat ook vandaag de dag nog bijzonder modern aanvoelt. Hier gaan architectuur en wooncomfort moeiteloos hand in hand.

Indeling:
Over deze woning valt veel te vertellen, maar eigenlijk moet u haar vooral zelf ervaren. De speelse indeling, de vide, de fraaie lichtinval en de bijzondere ruimtelijke beleving komen pas echt tot hun recht tijdens een bezichtiging. Daar nemen wij graag alle tijd voor. Wonen, baden en koken op de begane grond. Deze woning is ideaal geschikt voor een 55 plusser die nog veel wil ondernemen.

Een belangrijk pluspunt is de flexibiliteit van de woning. Met een relatief eenvoudige aanpassing kan op de begane grond een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Daarmee is de woning uitstekend geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen.

Locatie:
De ligging is uitstekend. De woning bevindt zich in Enschede-West, op korte afstand van de Universiteit Twente. Ook een compleet winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Daarnaast bevinden scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, het NS-station en diverse uitvalswegen zich in de directe omgeving. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
* Onder architectuur gebouwde semi-bungalow, ontworpen door architect Nico Zantinge;
* Gelegen in Enschede-West, nabij de Universiteit Twente;
* Verdieping aan de voorzijde met twee slaapkamers en inbouwkasten;
* Keuken en badkamer op de begane grond;
* Royale woonkamer aan de achterzijde, uitgevoerd met een vide en een gezellige openhaard;
* Eenvoudig geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen;
* Besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy;
* Voortuin waardoor de woning vrij ligt ten opzichte van de straat;
* Verwarming en warm water middels een Remeha combiketel (eigendom, 2023);
* Gunstig gelegen nabij winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen;
* Perceeloppervlakte: 227m²;
* Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86m².
* Bouwjaar: 1977.

Aanvaarding: in overleg maar kan snel.

Voorwaarden bij deze verkoop:
De woning is ingemeten conform de NEN 2580 en voorzien van een meetrapport.
Gezien het bouwjaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond hierdoor is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand nadat beide partijen de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend. Dit is het wettelijk voorgeschreven schriftelijkheidsvereiste.