Spoolderlanden 3

Op zoek naar een betaalbare eigen plek in Enschede? Deze fijne tussenwoning biedt je de ruimte, mogelijkheden en locatie om jouw woonwens werkelijkheid te maken. De Spoolderlanden 3 in Enschede heeft een praktische indeling met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de tuinzijde. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer; de tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De achtertuin is vrij gelegen en naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde van de woning heb je een extra zitmogelijkheid en een handige stenen berging!


Indeling
Via de hal kom je binnen met toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De keuken ligt aan de voorkant van de woning en is uitgevoerd in lichte houtlook met onder andere veel kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Door de brede raamopening valt er prettig licht op het werkblad en blijft de keuken verbonden met de voortuin. Aansluitend is er ruimte voor de eettafel, zodat koken en tafelen logisch in elkaar overlopen.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Hier kijk je uit op de achtertuin en is ruimte voor een royale zithoek. De schuifpui verbindt binnen met buiten en maakt het terras direct onderdeel van het dagelijks wonen: koffie buiten, deur open tijdens het eten, kinderen of huisdieren in het zicht.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte onder de schuine kap.

De voortuin beschikt over voldoende ruimte voor een tweede terras en een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van de fietsen, gereedschap of tuinspullen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1975
- Perceeloppervlakte: 148 m2 
- Woonoppervlakte: 88 m2 
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers en een nette badkamer
- Extra slaapkamer op de verdieping
- Voor- en achtertuin v.v. terras
- Vrijstaande stenen berging
- Groen en rustig wonen in Enschede zuid
- 8 zonnepanelen lease a € 65,- per maand tot 2035
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg 
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom