Emanuel De Wittestraat 6

Royale en lichte TUSSENWONING met VIER slaapkamers, dakkapel, fijne achtertuin en vrijstaande stenen BERGING en achterom

Op een geliefde en groene locatie in Enschede staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, nette keuken, complete badkamer en een heerlijke achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.
Met circa 107 m² woonoppervlakte, een praktische indeling over drie woonlagen en een perceel van 131 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin.
Winkels, scholen, sportvoorzieningen, A35 en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving.
Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen én graag de beschikking heeft over meerdere slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Indeling

Begane grond
Entree in de hal met meterkast, wandcloset, trapopgang en praktische provisiekast.
Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel, waardoor wonen en tafelen op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
Aansluitend bevindt zich de nette keuken. Deze biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De kamers beschikken over een prettige lichtinval en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden: van ouder- en kinderkamers tot een comfortabele werk- of kleedkamer.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douchecabine, badmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop en de vierde slaapkamer. De aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte en een aangename hoeveelheid daglicht en maakt deze verdieping tot een waardevolle aanvulling op de woning.
Een ideale verdieping voor bijvoorbeeld een tienerkamer, logeerkamer, rustige thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buitenleven
Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. De achtertuin heeft een groene en beschutte uitstraling en biedt voldoende ruimte om verschillende zitgedeelten te creëren. Zo is er plaats voor een royale eettafel én een aparte loungehoek - ideaal voor lange zomeravonden, een barbecue of gewoon een rustig moment in de buitenlucht.

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, handig voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
Royale tussenwoning
Woonoppervlakte circa 107 m²
Perceeloppervlakte 131 m²
Inhoud circa 360 m³
Bouwjaar 1964
Vier slaapkamers
Vaste trap naar de tweede verdieping
Dakkapel op de tweede verdieping
Lichte woonkamer met parketvloer
Keuken met diverse inbouwapparatuur
Complete badkamer met ligbad én separate douche
Vrijstaande stenen berging
Achterom
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
6 zonnepanelen
Verwarming middels HR-combiketel
Gunstige ligging nabij winkels, scholen, sport en openbaar vervoer
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en mogelijkheden van deze woning.

Waarborgsom/bankgarantie
Bij aankoop van de woning is een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom vereist.

Deze informatie is met zorg samengesteld en heeft een vrijblijvend en informatief karakter. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.