7522LL Enschede
€ 515.000,- k.k.
Geschakelde, onder architectuur gebouwde halfvrijstaande semi-bungalow grenzend aan de groene rand van de Universiteit Twente en het mooie buitengebied van Driene.
Deze semi-bungalow biedt naast een vernuftige indelingsvorm met veel daglichtinval door de vele raampartijen ook diverse buitenruimtes, waar naast de beschutting van de patiotuin tevens van de aangrenzende gazons en vijvers van de Universiteit Twente genoten kan worden.
Het pand is o.a. voorzien van een royale garage/berging, waarbij de oprit voorziet in ruimte voor meerdere auto's.
Door de unieke architectuur, welke veel mogelijkheden biedt, ademt de gehele woning een prettige sfeer met veel licht en ruimte! De parkachtige "groene" omgeving rondom het pand versterken het geheel mede door de unieke ligging aan de rand van Enschede.
Indeling
Entree met garderobe- en toiletruimte, trapopgang, woon/eetkeuken, eetkamer met prachtig uitzicht op de binnentuin, woonkamer met openhaard en uitzicht op de tuin, studeer/werkkamer, slaapkamer met aansluitend badkamer met o.a. inloopdouche, designradiator, wastafel en wandcloset. De badkamer is geheel betegeld.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met wastafel en vaste kasten, badkamer voorzien van douche en (3e toilet).
Tuin
De hoofdtuin (achtertuin) is gelegen op het zuidoosten.
Bijzonderheden
-Onder architectuur gebouwd
-Bouwjaar 1964
-De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2018): een 1,5 rvs spoelbak met mengkraan, kookplaat, oven, afzuigunit, koelkast, vrieskast, magnetron en
vaatwasser, lichtkoepel en buitendeur. Tevens opstelling wasmachine en wasdroger.
-De woonkamer is voorzien van een openhaard en deur naar de patiotuin en voorzien grote raampartijen.
-De slaapkamer bgg met badkamer en suite is uitgerust met voldoende inbouwkasten en een deur naar de patiotuin
-De badkamer bgg is voorzien een vaste wastafel, wandcloset, designradiator, inloopdouche en inbouwspots, de badkamer is geheel betegeld.
-CV-Combiketel, merk Intergas Kombi-Kompakt HRE, bouwjaar 2017, in eigendom.
-De platte daken zijn in 2018 opnieuw geïsoleerd en voorzien van bitumineuze dakbedekking.
-De tuin biedt een maximum aan privacy en vormt een heerlijke beschutte plek om in alle rust te vertoeven.
-Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.
-Koper dient werkzaam te zijn bij de Universiteit Twente of een gelieerde onderwijsinstelling.
-Eigendomssituatie: onder-erfpacht.
-Bij aankoop wordt een aanbetaling van 10 % van de koopsom gevraagd
-De omschrijving is met zorg samengesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan eventuele fouten
of onvolkomenheden in de tekst geen rechten worden ontleend.
