Winterjuffer 3

Een huis waar binnen en buiten samenkomen, met een tuin op het zuiden, garage en energielabel A.

Aan de Winterjuffer 3 in Enschede vind je deze 2-onder-1-kapwoning uit 2008. Je woont hier in de wijk Cascade, aan de oostkant van Enschede. Zodra je de straat in rijdt, merk je de rust: er komt alleen bestemmingsverkeer. De wijk heeft veel groen en een parkachtige opzet. Pak je de fiets, dan sta je zo in het buitengebied of bij landgoed Hooge Boekel. Ook de Duitse grens ligt dichtbij en binnen vijf minuten bereik je de snelweg.

Binnen heb je met circa 148 m² woonoppervlakte alle ruimte om je eigen plek te creëren. Er zijn drie slaapkamers en op de tweede verdieping vind je een zolder die je kunt inrichten als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woonkamer kijkt uit op de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. En op zonnige dagen? Dan lonkt de achtertuin op het zuiden. Met een aangebouwde garage, carport en energielabel A is ook aan het praktische deel van het wonen gedacht.

Indeling
Begane grond – licht, ruimte en zicht op de tuin
Via de entree kom je in de hal, waar je de meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet met fonteintje vindt. Vanuit hier loop je de U-vormige woonkamer in. De grote raampartijen laten het daglicht binnen en aan de achterzijde kijk je uit op de tuin. Een fijne plek om na een werkdag neer te strijken, samen te eten of met vrienden bij te praten. De airconditioning zorgt ervoor dat je de woonkamer zowel kunt koelen als verwarmen.

Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken. Deze is in 2008 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. De Quooker is in 2022 geplaatst. Tijdens het koken kijk je uit op de straat, terwijl je contact houdt met de rest van de woonkamer.

Eerste verdieping – drie slaapkamers en een complete badkamer
Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar drie slaapkamers en de badkamer. Of je nu een slaapkamer voor jezelf zoekt, kamers voor de kinderen nodig hebt of juist een ruimte wilt inrichten als werkplek: je kunt de kamers indelen naar jouw woonwensen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning om de ruimte te koelen.

De badkamer biedt alles voor een ontspannen begin of einde van de dag. Je vindt er een inloopdouche, een ligbad met jacuzzifunctie, een toilet en een wastafelmeubel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping – ruimte voor jouw plannen
Boven wacht een ruime zolderverdieping met dakramen. Misschien zie je hier al een vierde slaapkamer voor je, een rustige thuiswerkplek of juist een plek om je hobby alle ruimte te geven. De indeling kun je aanpassen aan jouw situatie, nu en in de toekomst. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier.

Tuin en garage
De achtertuin ligt op het zuiden. Dat betekent dat je hier op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Begin de ochtend met een kop koffie, geniet van een lange zomeravond of nodig familie en vrienden uit voor een gezellige middag in de tuin. Er is ruimte om te zitten én om groen toe te voegen. Via de achterom aan de zijkant van de woning kom je gemakkelijk achterom.

Naast de woning vind je de aangebouwde garage, voorzien van elektra, en een carport. Je parkeert dus op eigen terrein en hebt extra ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Praktisch voor alledag, zonder dat je daarvoor woonruimte hoeft in te leveren.

De belangrijkste kenmerken op een rij
- Bouwjaar 2008
- Circa 148 m² woonoppervlakte
- Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder
- Energielabel A
- Gevel-, dak- en vloerisolatie en HR++-glas
- Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer aan de voorzijde
- Keuken met inbouwapparatuur en een Quooker uit 2022
- Achtertuin op het zuiden, met achterom
- Aangebouwde garage met elektra en carport
- Gelegen aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Groene woonomgeving nabij het buitengebied en landgoed Hooge Boekel
- Snelweg binnen circa vijf minuten bereikbaar

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn?
Een huis leer je pas echt kennen als je er zelf doorheen loopt. Bekijk daarom de unieke woningwebsite voor meer foto's, informatie en documenten. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam om alles over deze woning te ontdekken.

We laten je Winterjuffer 3 graag persoonlijk zien. Wie weet zie jij jezelf hier straks al wonen!

Aanvullende bepalingen
- Partijen zijn pas gebonden wanneer de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
- Vanwege de leeftijd van de woning wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
- Er geldt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.