7521CL Enschede
€ 350.000,- k.k.
Toekomststraat 19 – Enschede
Karakter, comfort en helemaal klaar voor de toekomst!
Op zoek naar een woning waar je eigenlijk alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken? Dan is deze compleet gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning aan de Toekomststraat 19 in Enschede absoluut een bezichtiging waard!
Deze sfeervolle woning uit 1914 combineert de charme van vroeger met het comfort en de afwerking van nu. De woning is met zorg gerenoveerd en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Met een fijne woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een heerlijke diepe achtertuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt.
De woning ligt in een prettige woonomgeving in Enschede, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, sportvoorzieningen en de Universiteit Twente zijn op korte afstand gelegen. Ook het gezellige centrum van Enschede is goed bereikbaar. Hier woon je rustig, terwijl alles wat de stad te bieden heeft dichtbij is!
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de woning. Vanuit hier bereik je de woonkamer, een sfeervolle en fijne leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en gezellig samen kunt zijn. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan.
Vanuit de hal zijn tevens het toilet en de praktische bijkeuken bereikbaar. Een groot pluspunt is de vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn veelzijdig in te richten en bieden volop mogelijkheden. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een kinderkamer of juist een fijne thuiswerkplek.
Een leuk extraatje is de aanwezige bergruimte boven het verlaagde plafond in de slaapkamer aan de voorzijde. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt!
Buiten
Ook buiten heeft deze woning genoeg te bieden! De onderhoudsvriendelijke en verrassend diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon.
De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een aangebouwde stenen berging met de cv-opstelling, een ruime overkapping en een praktische achterom. Of je nu lekker wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, uitgebreid wilt barbecueën met vrienden of op een zomerse avond nog even buiten wilt zitten: hier kan het allemaal. En dankzij de overkapping zit je ook op minder zonnige dagen heerlijk beschut!
Kortom: een karaktervolle, compleet gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een fijne tuin en volop wooncomfort. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instap klaar thuis op een prettige locatie in Enschede.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze leuke woning!
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1914;
- woonoppervlakte ca. 90 m²;
- perceeloppervlakte 223 m²;
- bruto inhoud ca. 347 m³;
- energielabel A (geldig t/m 04-12-2036);
- cv-ketel Intergas Kombi Kompakt (2025, eigendom);
- zonnepanelen;
- aanvaarding in overleg.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing;
- in de koopakte zal een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud, afbeeldingen, maatvoeringen, impressies, specificaties of eventuele onjuistheden en onvolledigheden geen rechten worden ontleend. Alle informatie is onder voorbehoud van wijzigingen.
