7512BG Enschede
€ 220.000,- k.k.
Op zoek naar een karakteristieke gezinswoning met veel leefruimte én mogelijkheden, op een locatie nabij het centrum van Enschede? Dan is deze royale jaren 30-woning aan de rand van het centrum van Enschede met vier slaapkamers en een zonnige tuin precies wat je zoekt.
Aan de Getfertweg 242 in Enschede staat deze tussenwoning uit 1935. Met circa 94 m² woonoppervlakte en maar liefst vier slaapkamers biedt de woning ruimte voor het hele gezin.
Daarnaast biedt deze woning mogelijkheden om haar naar eigen wens te moderniseren. Van nieuwe vloeren tot een frisse keuken en van verduurzamen tot het aanpakken van de badkamer. Hier valt genoeg te bedenken en te doen. Maar de basis? Die biedt perspectief.
Een mooie kans voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken en van deze woning een eigentijds en persoonlijk thuis willen maken.
Je woont hier op een stedelijke locatie in Enschede, met diverse voorzieningen en het centrum binnen handbereik. Parkeren kan in de omgeving via betaald parkeren of met een parkeervergunning.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en het separate toilet. De woonkamer heeft schuifdeuren waarmee je het zit- en eetgedeelte van elkaar kunt scheiden. In de eetkamer zorgen de openslaande deuren naar de tuin voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met buiten. De keuken en badkamer zijn toe aan vernieuwing. Zie jij de mogelijkheden al? Met jouw eigen ideeën en smaak kun je hier twee ruimtes creëren die helemaal bij je passen!
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers van een mooi formaat, waarvan twee beschikken over praktische kastruimte. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek wilt creëren of een hobbykamer zoekt, er zijn mogelijkheden!
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij het aanwezige dakraam valt er prettig daglicht naar binnen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: richt hem in als extra slaapkamer, fitnessruimte, kledingkamer of geef er een andere invulling aan die past bij jouw woonwensen.
Tuin
De achtertuin is circa 17 m² groot en ligt op het westen. Een fijne plek om buiten te zitten en aan het einde van de dag nog wat zon mee te pakken. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
De belangrijkste kenmerken op een rij
- Bouwjaar 1935
- Circa 94 m² woonoppervlakte
- Vier slaapkamers
- Energielabel D
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Achterom
- Verwarming en warm water via een Intergas HR-107 cv-ketel uit 2008 (eigendom)
Gaat dit jouw nieuwe thuis worden? We laten je de Getfertweg 242 graag zien tijdens een bezichtiging!
Een woning ontdek je pas echt als je er zelf doorheen loopt! Neem daarom een kijkje op de unieke woningwebsite voor meer foto’s, informatie en documenten. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam om alles over deze woning te ontdekken.
In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing:
- Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Bij de koop wordt een ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
- Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
