S.L. Louwesstraat 2 62

Ruim wonen met vrij uitzicht over Enschede

Op de zesde woonlaag van appartementencomplex ‘Stadsvelde’ vind je dit ruime driekamerappartement met vrij uitzicht over Enschede. Met 91 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een overdekt balkon heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen. De brede raampartij in de woonkamer en het uitzicht geven het appartement een prettige, open sfeer.

Het complex is in 2006 gerealiseerd en voorzien van een lift. Ook praktisch zit je hier goed, met een inpandige berging, een afzonderlijke berging in het gebouw en parkeergelegenheid in de parkeerkelder. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je direct bij het complex.

Indeling: Met de lift of de trap bereik je de zesde woonlaag. Achter de voordeur ligt de lange, centrale hal met meterkast. Vanuit deze hal zijn de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de inpandige berging bereikbaar.

De woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Door de brede raampartij valt prettig daglicht naar binnen en geniet je ook vanaf de bank van het vrije uitzicht.

De open keuken sluit aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een combi-oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Twee slaapkamers en een ruime badkamer:
Beide slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar en hebben een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze kamer heb je bovendien rechtstreeks toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ook goed te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Zo kun je de ruimte laten aansluiten op jouw woonwensen.

De ruime badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche en wastafel. Er is voldoende bewegingsruimte en plek voor een kast voor handdoeken en verzorgingsproducten.

Ideaal is de inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Een praktische ruimte om de was en huishoudelijke spullen uit het zicht te houden.

Buiten zitten met weids uitzicht:
Vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer stap je het overdekte balkon op. Hier is plek voor een gezellig zitje en geniet je van een weids uitzicht over Enschede.

Daarnaast is er een afzonderlijke berging in het gebouw aanwezig. Parkeren kan in de parkeerkelder van het complex, zodat je de auto overdekt kunt neerzetten.

Comfortabel wonen in de woonwijk Stadsveld: Je woont hier in Stadsveld-Zuid, met winkels voor de dagelijkse boodschappen direct bij het complex. Het gemak van voorzieningen dichtbij combineer je met een vrij uitzicht vanuit je eigen appartement.

Het appartement beschikt over energielabel A en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Ook is buitenzonwering aanwezig.

EXTRA informatie:
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte 91 m²;
- Gelegen op de zesde woonlaag;
- Twee slaapkamers;
- Overdekt balkon met vrij uitzicht over Enschede;
- Energielabel A;
- Complex voorzien van een lift en parkeerkelder;
- Inpandige berging en afzonderlijke berging in het gebouw;
- - Diverse winkels en supermarkten bevinden zich op een steenworp afstand, terwijl op de begane grond van het complex een gezondheidscentrum gevestigd is.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.