beschikbaar B

Rietgansstraat 61

3853AJ Ermelo

€ 425.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 118 m 2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 15 juli 2026

Omschrijving

In een geliefde en vooral ook rustige straat is deze ruime TUSSENWONING met FIETSENBERGING gelegen. Dit zou zo maar eens jouw eerste echte gezinswoning kunnen worden!

Het huis beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, genoeg plek voor een grote eethoek en een fijne overkapping in de tuin.

Een buurt waar iedereen met veel plezier woont. Lekker rustig en nabij scholen, winkels en natuurlijk de prachtige hei en bossen welke de Veluwe jou te bieden heeft.

Kom kijken en maak van dit huis jouw uniecke woning.

Bouwjaar : 1974
Woonoppervlakte : circa 118 m²
Perceeloppervlakte : 149 m²
Isolatie : overal dubbel glas, gevel -en dakisolatie
Energielabel : B

Indeling
hal met meterkast, ruime woonkamer met open keuken en provisiekast. Achterportaal met toilet en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
voorzolder met berging en opstelling voor de wasapparatuur, 4e grote slaapkamer met aan beide kanten een dakvenster. Verder nog bergruimte in de knieschotten op deze etage.

Tuin
De tuin heeft een afmeting van ongeveer 10 x 5 meter en is gelegen op het noorden. Er is een robuuste overkapping aanwezig zodat het altijd genieten is in deze tuin. De voortuin is sfeervol aangelegd en ook hier kan je heerlijk zitten en genieten van de zon.

Bijzonderheden
Rustige buurt
Kindvriendelijke woonwijk
Overkapping in de tuin
4 ruime slaapkamers
Ideale gezinswoning
Dichtbij de natuur/hei

Parkeren en berging
In de straat is er genoeg parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is er een stenen fietsenberging in de tuin.

Interesse?
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis.

Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst.

Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 juli 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
149 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
375 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Bouwperiode
1971-1980
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
50 m² (10 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2017 in eigendom

Brochure(s)

Locatie

Plattegronden