Geerdijk 79

Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop bergruimte, een garage én een diepe achtertuin? Dan is deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale woonkamer, een open keuken, drie ruime slaapkamers en diverse praktische extra's. Hoewel het interieur op onderdelen wat gedateerd is, biedt de woning een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De woonkamer is heerlijk ruim en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en via de tuindeuren is de achtertuin direct bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast is er een handige bergzolder aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.

Ook buiten is aan ruimte geen gebrek. De diepe achtertuin op het noordwesten beschikt over een achterom en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De garage met smeerput, de carport, houten schuur en het tuinhuis zorgen voor veel praktische bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kortom, een ruime 2-onder-1-kapwoning met veel mogelijkheden, een fijne tuin en volop ruimte voor een gezin of hobbyist.

Indeling
Entree met meterkast en wandcloset, ruime woonkamer (verlaagd gedeelte) met trapkast, deur met trapopgang, open keuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tuindeuren naar terras achterzijde, ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine-en droger en achteringang.

Eerste verdieping
Overloop met diepe vaste kast met opstelplaats CV-ketel, badkamer met 2e wandcloset, douche-inrichting met cabine, en wastafelmeubel, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met 3 vaste kasten en 2 slaapkamers met een dakkapel.

Tweede verdieping
Bereikbaar met luikje naar zolderruimte (gedeeltelijk bevloerd).

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Carport met een afmeting van 4.85 x 5.45 meter;
- Garage met smeerput met een inwendige afmeting van ca. 2.98 x 6.03 meter;
- Houten schuur met een inwendige afmeting van ca. 4.47 x 2.57 meter met overkapping;
- Tuinhuisje met een inwendige afmeting van ca. 2.95 x 2.95 meter.



Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Gelegen op een ruim perceel van 605 m²;
- Aangebouwde carport en vrijstaande garage aanwezig;
- Diepe achtertuin op het noordwesten met achterom;
- Dak-, vloer- en gevelisolatie (gevel nageïsoleerd in 2010);
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Houten kozijnen in 2025 geschilderd;
- Veel bergruimte binnen en buiten;
- Gelegen op een goede locatie met veel vrijheid en tóch op korte afstand van de vele voorzieningen die het nabij gelegen Vroomshoop te bieden heeft;
- Kortom: een ruime 2-onder-1-kapwoning met veel mogelijkheden, een fijne tuin en volop ruimte voor een gezin of hobbyist.