Boucquetstraat 13

Leuke en sfeervolle hoekwoning gelegen in een rustige wijk in Geertruidenberg. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van de winkels, school, gemeentelijk zwembad en meerdere voorzieningen (o.a. de kinderboerderij!). Deze eenvoudige leuke woning met veranda heeft een inhoud van ca. 423 m³ en is gelegen op een perceel van 202 m². De omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een ruime berging met eigen achterom.

Sterke punten:

• De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
• Kinderboerderij, zwembad en scholen op fiets-loopafstand ideaal voor kinderen;
• Voldoende openbare parkeermogelijkheid in de straat;
• Eenvoudige woning met veel mogelijkheden;
• Doorzon woonkamer met dichte keuken;
• Privacy volle achtertuin met gezellige veranda;
• Snelle ontsluiting naar de A59 en A27.


Wonen en koken:
Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, provisiekast en toilet, L-vormige ‘doorzon’ woonkamer met aan de achterzijde de dichte keuken voorzien van rechte keukenopstelling met de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en wasmachine (ook de losse apparatuur blijft achter). Middels de loopdeur toegang tot de achtertuin met berging en een gezellige veranda.

Slapen en baden:
Overloop met vlizotrapopgang naar de zolderetage, 3 slaapkamers en badkamer ingedeeld met bad/douchecombinatie en wastafelmeubel.

Zolderetage:
Bergzolder bereikbaar via de vlizotrap met CV-opstelling (Vaillant VR, bouwjaar 2018). Mogelijkheden voor het maken van een vaste trap en extra slaapkamer.

Tuin en buiten:
De voortuin is ingedeeld met plantenborder. De achtertuin is ingedeeld met gazon en sierbestrating. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra en een gezellige veranda. Aan de zijkant bevindt zicht een overkapte opslag met achterom poort. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie en omgeving:
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met gelijksoortige bebouwing. De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij een Plus-supermarkt op nog geen 5 minuten lopen. In de buurt bevindt zich het dorpszwembad, een kinderboerderij en diverse scholen, kortom perfect voor een gezin met kinderen! De A59 en A27 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Breda, Dordrecht en Gorinchem.