6165TH Geleen
€ 549.000,- k.k.
OP ZOEK NAAR VEEL RUIMTE IN HUIS EN BUITEN?
Daalstraat 13 in Geleen biedt: 228m2 woonoppervlak, 805m2 eigen grond en een circa 57 meter diepe achtertuin!
Een combinatie die interessant is voor wie in een gewone gezinswoning simpelweg ruimte tekort komt. Voor een gezin met kinderen, voor wie wonen en thuiswerken wil combineren, voor liefhebbers van hobbyruimte of voor iedereen die graag royaal woont en buiten voor ruimte wil hebben.
Achter de karakteristieke gevel schuilt verrassend veel ruimte. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, een serre en een werk-/ studeerruimte.
Er zijn 5 slaapkamers, aangevuld met extra ruimtes op de verdieping en zolder, een vide en een kelder.
Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om de woning naar je eigen woonwensen in te delen.
Denk aan een combinatie van wonen en werken!
Extra ruimte voor kinderen of logees, of juist een eigen plek voor hobby’s.
Achter het huis ligt bovendien een diepe, groene tuin met terrassen en een overkapping.
228m2 WOONRUIMTE
Begane grond
U komt binnen in de hal, waar ook het toilet, de meterkast en de trapopgang zijn ondergebracht. Vanuit de hal zijn de keuken en de woonkamer bereikbaar.
Aan de voorzijde ligt de keuken, die een lichte uitstraling heeft met witte fronten, een grijs werkblad en ruimte voor een eettafel. Tegelvloer, balkenplafond en open schappen geven deze ruimte een huiselijke sfeer.
Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, met plaats voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Door de verschillende ramen valt er daglicht binnen en is er zicht richting de serre en tuin. Aansluitend ligt de serre, een extra leefruimte met veel glas en zicht op het terras.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een ruime kamer die als werk- en studeerruimte is ingericht. Daarmee is deze verdieping geschikt voor een gezin, maar ook voor wie graag een volwaardige werkruimte aan huis wil.
Verdeeld over de verdieping hebben de slaapkamers ieder een eigen sfeer. In enkele kamers zorgen zichtbare balken en houten vloeren voor extra karakter. Ook de badkamer is verzorgd ingericht. Het aparte toilet op deze verdieping is een prettig pluspunt in het dagelijks gebruik.
Opvallend ruim is de werk-/studeerkamer, met volop plek voor thuiswerken, creatief werk of studie.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn twee zolderkamers en een vide aanwezig. Schuine daklijnen en een zichtbare kapconstructie geven deze verdieping een eigen sfeer. Afhankelijk van uw woonwensen kunnen de kamers dienstdoen als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Kelder, garage en berging
Naast de woonlagen beschikt de woning over een kelder. Handig voor voorraad of seizoensspullen. Bij de woning horen ook een garage, een berging en een overkapping. Garage en berging bieden extra ruimte bij huis, terwijl de overkapping is ingericht als beschutte zitplek. Aan de voorzijde is daarnaast een carport aanwezig.
805m2 EIGEN GROND
Buitenruimte
Een van de sterke punten van deze woning is de tuin. Direct achter de serre ligt een terras, waarna de tuin verder doorloopt met paden, borders, gazon en volwassen beplanting. Door de combinatie van groen en meerdere zitplekken heeft de tuin een afwisselend karakter.
In de tuin vormt de overkapping een beschutte zitplek. Hier zit u droog bij minder weer, met uitzicht op het groen rondom.
WAAROM Daalstraat 13?
Omdat je hier iets krijgt wat steeds moeilijke te vinden is! Veel vierkante meters woonruimte, een royaal perceel en een uitzonderlijk diepe tuin. Geen standaard woning dus, maar een karakteristiek huis met ruimte voor verschillende levensfasen en woonwensen!
Bijzonderheden
- Karaktervolle woning met veel gebruiksruimte;
- Begane grond met keuken, woonkamer, serre en toilet;
- Eerste verdieping met drie slaapkamers, werk-/studeerkamer, badkamer en separaat toilet;
- Tweede verdieping met twee zolderkamers en vide;
- Kelder aanwezig;
- Garage, berging, overkapping en carport;
- Diepe, groene tuin met meerdere terrassen;
- Meerdere vaste kasten aanwezig.
- Elektrische vloerverwarming badkamer, keuken en zitgedeelte woonkamer.
Benieuwd of deze woonruimte past bij jouw woonwensen?
Plan een bezichtiging en kom kijken en ervaar zelf wat Daalstraat 13 te bieden heeft.
