Lisztstraat 6

Drie slaapkamers, een eigen tuin en een fijne ligging in Geleen-Zuid!

Aan de Lisztstraat 6 in Geleen-Zuid staat deze te moderniseren tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een balkon en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Een woning met een goede basis en een fijne indeling, die interessant is voor starters, jonge gezinnen én de handige klusser.

De woning beschikt over voldoende leefruimte, drie slaapkamers en een eigen tuin. Daarnaast is het huis geheel voorzien van rolluiken en beschikt het over energielabel C. Wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt, krijgt hier de mogelijkheid om de woning stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren.

Ook de ligging is gunstig. Vanuit de Lisztstraat zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Het centrum van Geleen ligt op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook Sittard en andere omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken.

Lisztstraat 6 is daarmee een interessante woning voor wie op zoek is naar een eigen plek in Geleen en graag de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

Indeling
Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning.
De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer en biedt plaats voor de garderobe. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Ook bevinden zich hier de meterkast en het geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje.

De doorzonwoonkamer heeft dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde veel daglicht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De woonkamer is voorzien van een open haard en elektrische rolluiken. Aan de voorzijde is daarnaast een zonnescherm aanwezig. Via de schuifpui aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de tuin.

De gesloten keuken is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een tegelvloer. Hier staat een volhouten eiken Siematic keukenopstelling met veel kastruimte en een ruim werkblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast bevindt zich hier een trapkast met extra ruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Ook de keuken is voorzien van een rolluik. Vanuit de keuken is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast.

Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Hierdoor zijn de kamers naar wens te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft als extra het aangrenzende balkon. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche met glazen deur, een wastafel met spiegel, een badkamermeubel en een tweede toilet.

Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie en is eveneens voorzien van een rolluik.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van bestrating.
Door de indeling zijn er meerdere terrassen met voldoende ruimte om op verschillende plekken buiten te zitten.

Achter in de tuin staat een stenen tuinberging met elektra, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Via de poort aan de achterzijde is de achterliggende brandgang bereikbaar en beschikt de tuin over een eigen achterom.

Bijzonderheden
Energielabel C
Geheel voorzien van rolluiken
Zonnescherm aan de voorzijde
Schuifpui met directe toegang tot de achtertuin
Volhouten eiken Siematic keuken
Drie slaapkamers
Balkon aan de voorzijde
Stenen tuinberging
Achterom via de achterliggende brandgang

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.