Landsteinerstraat 20

Een huis met karakter, een fijne leefruimte en volop wooncomfort!

Een sfeervolle woonkamer met houten parketvloer en karakteristieke houten balken, een open keuken en een overdekt terras dat direct aansluit op de leefruimte. Aan de Landsteinerstraat 20 in Geleen vindt u een instapklare tussenwoning waar sfeer en wooncomfort mooi samenkomen.
De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de vier slaapkamers en badkamer met 2de toilet op de eerste verdieping volop mogelijkheden bieden voor het hele gezin.

De woning ligt in de wijk Geleen-Zuid, op een fijne locatie met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het centrum van Geleen is gemakkelijk bereikbaar. Een prettige woonomgeving voor wie graag rustig woont, maar de voorzieningen van de stad dichtbij wil hebben.

Met energielabel C, grotendeels aanwezige rolluiken, airconditioning in de hoofdslaapkamer en een provisiekelder is ook aan het wooncomfort gedacht. De achtertuin met overdekt terras, berging en achterom maakt het geheel af. Een woning die u zeker van binnen wilt bekijken!

Indeling
Via de prachtige aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en beschikt over de meterkast, een garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn ook het volledig betegelde toilet met zwevend closet en de provisiekelder met witgoedaansluitingen bereikbaar.

De woonkamer is een sfeervolle leefruimte waarin de houten parketvloer en de zichtbare houten balken voor een warme uitstraling zorgen. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft dankzij het grote raam een prettige lichtinval. Het raam aan de voorzijde is bovendien voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in het eetgedeelte, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het overdekte terras en laten ook aan deze zijde veel daglicht binnen.

De open keuken sluit direct aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Het werkblad biedt voldoende ruimte om te koken en de onder- en bovenkasten zorgen voor de nodige opbergruimte. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-heteluchtoven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de lichtkoepel valt er extra daglicht in de keuken. Ook vanuit deze ruimte is het overdekte terras rechtstreeks bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Eerste verdieping
Via de trap in de ontvangsthal bereikt u de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer biedt voldoende ruimte en beschikt over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden.
De overige drie slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel en toegang tot het balkon. Verder zijn op deze verdieping inbouwspots en rolluiken aanwezig.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een badkamermeubel met wastafel. De spiegel met verlichting maakt de inrichting af.

Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer en de aparte toegang vanuit de keuken bereikt u het overdekte terras. De overkapping is voorzien van inbouwspots en een elektrisch rolluik, waardoor u hier ook op minder warme dagen heerlijk beschut kunt zitten.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over verhoogde borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een tweede terras, waardoor er meerdere plekken zijn om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging voor fietsen en tuingereedschap en een eigen achterom.

Bijzonderheden
- Instapklare gezinswoning
- Gelegen in de wijk Geleen-Zuid, nabij diverse voorzieningen
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Energielabel C
- Vier slaapkamers
- Airconditioning (koelen en verwarmen) in de hoofdslaapkamer
- Provisiekelder met witgoedaansluitingen
- Berging en achterom