Leliënsingel 7

Kopen zonder kosten, kopen zonder spaargeld.

Deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met aanbouw aan de Leliënsingel 7 in Geleen biedt alle comfort op de begane grond: een slaapkamer, badkamer en toilet bevinden zich gelijkvloers. De woning beschikt over een moderne keuken en moderne badkamer, 10 zonnepanelen en airco's. Drie slaapkamers, een garage, een kelder en een voor- zij- en achtertuin maken deze woning compleet.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafel. Vanuit de entree bereikt u de woonkamer (circa 7,21 x 3,77 m) met een deur naar de tuin. De moderne keuken (circa 3,44 m breed) is voorzien van kookplaat, spoelbak en een kastenwand. In de aanbouw ligt een slaapkamer (circa 3,60 x 4,39 m) met eigen deur naar de achtertuin — ideaal voor gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers:
- Slaapkamer 2: circa 3,59 x 3,75 m
- Slaapkamer 3: circa 3,59 x 2,08 m

Kelder
Kelder (circa 3,02 x 3,45 m) met extra opslagruimte.

Buiten
Garage (circa 4,02 x 4,91 m) met dubbele deuren en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime voortuin, zijtuin en een achtertuin aan de aanbouw.

Belangrijkste kenmerken
- Twee-onder-een-kapwoning met aanbouw
- Levensloopbestendig: slaapkamer, badkamer en toilet op de begane grond
- 3 slaapkamers
- Moderne keuken en moderne badkamer
- 10 zonnepanelen
- Airco's
- Garage met witgoedaansluiting
- Kelder
- Voor- en achtertuin

Dezelfde woning. Twee koopopties. Eén slimme keuze.

Bij Wij Makelaars krijgt u als koper van deze woning iets wat u nergens anders vindt: keuzevrijheid. U kunt deze woning op twee manieren kopen — en bij één daarvan koopt u **zonder kosten koper en zonder eigen spaargeld**. U bepaalt zelf wat het beste bij uw situatie past.

Optie 1: De gebruikelijke manier
U brengt zelf een bod uit, regelt uw eigen financiering en betaalt de gebruikelijke kosten koper. Deze manier van kopen kent u waarschijnlijk al — vertrouwd en zonder verrassingen.

Optie 2: Wij Collectief — kopen zonder kosten, kopen zonder spaargeld
U profiteert van 100% financiering van de koopprijs, 0% overdrachtsbelasting, een gratis hypotheekaanvraag en een gratis taxatierapport. U hoeft dus geen spaargeld in te brengen om deze woning te kopen — dat blijft beschikbaar voor bijvoorbeeld inrichting of verbouwing.

En er is meer: met optie 2 kunt u 100% bieden zonder risico. Omdat de financiering, taxatie en hypotheekaanvraag onderdeel zijn van Wij Collectief, weet u vooraf waar u aan toe bent en brengt u uw bod uit zonder financieel risico.

De woning, de locatie en de kwaliteit blijven bij beide opties exact hetzelfde. Het enige verschil zit in de manier waarop u koopt, en welke financiële voordelen daarbij horen. Meer keuze, meer mogelijkheden — u bepaalt.

Wat betekent kopen zonder kosten concreet?

Kiest u voor optie 2, dan koopt u deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde, zonder eigen spaargeld, en biedt u zonder risico:

- Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%)
- Geen notariskosten voor de leveringsakte
- Geen kosten voor hypotheekadvies of -afsluiting
- Geen kosten voor taxatie
- Geen kosten koper
- Koopprijs 100% financierbaar met een normale hypotheek
- 100% bieden zonder risico

U betaalt alleen de hypotheekakte en, indien van toepassing, de NHG-kosten — beide zijn bovendien fiscaal aftrekbaar.

Kopen zonder kosten, kopen zonder spaargeld — in een levensloopbestendige, energiezuinige woning.
Interesse? Neem contact op met Wij Makelaars Geleen — Patrick Stamminger.