6163KH Geleen
€ 295.000,- k.k.Sittard
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Goed onderhouden gezinswoning met aanbouw en 4 slaapkamers, gelegen op populair woonerf in de woonwijk Landgraaf in Geleen.
Begane grond:
Onderhoudsvrije voortuin met ruimte voor een auto. Binnenkomst in de hal. Vanaf hier heeft u toegang tot de ruime berging aan de voorkant, die ook een toegang naar buiten heeft. Ideaal voor het opbergen van voorraad, maar ook evt. als wasruimte of fietsberging. Vanuit de hal is verder het toilet te bereiken, de meterkast, trapopgang en uiteraard de woonkamer. Dankzij een riante aanbouw, is de woonkamer totaal zo'n 48 m2 groot. De woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer, een airco en schuifpui aan de achterzijde met tuintoegang. De keuken zit aan de voorkant en beschikt over natuurstenen aanrechtblad, gasfornuis met afzuigkap en oven. De tuin is gelegen op het Zuidoosten, onderhoudsvrij en via een achterom bereikbaar. Een ruime tuinberging is hier geplaatst.
Eerste verdieping:
Op deze etage vindt u 3 slaapkamers, resp. 12, 12 en 6 m2 groot. Alle drie de kamers beschikken over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Ook is de badkamer op deze verdieping gelegen, v.v. ligbad met douchevoorziening, tweede toilet, en wastafefelmeubel.
Tweede verdieping:
Hier vindt u naast een kleine overloop, een ruime 4e slaapkamer van ca. 17 m2 v.v. verwarming, airco en 2 Velux dakramen. Tot slot vindt u op deze verdieping een ruime berging / wasruimte met witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel (huur; 2020) en mechanische ventilatie.
+ Energielabel B: Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en (vrijwel volledig) HR++ beglazing
+ Voorzien van 10 zonnepanelen (huur; ter overname)
+ Rustig gelegen in kindvriendelijk woonerf met speeltuin
