Omschrijving

Verrassend ruime jaren dertig woning met aanbouw en grote tuin in de buurt Kluis, Geleen.

Souterrain:
Provisiekelder 6.65/3.38

Begane grond:
Entree, naar voormalige kapsalon die verdeeld is n een ruimte van 11.85/3.62/5.65, tussenportaal met toiletruimte voorzien van closet en fontein. Twee extra ruimtes van 4.24/2.45 en 2.34/4.78.

Buiten:
Grote goed omheinde tuin met achterom en tuinberging.

1e verdieping:
Bovenwoning met de volgende indeling:
Separate ingang met trappenhuis en meterkast. Overloop, ruime woonkamer 6.70/7.52/3.48 voorzien van een vinylvloer. Gesloten keuken 2.79/2.75 met functionele keukenopstelling die voorzien is van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Tussenportaal met toegang naar toiletruimte voorzien van closet en fontein. Badkamer 1.25/2.30 met douche en wastafel.

Buiten:
Royaal dakterras op zonzijde en trap naar de tuin.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolder die verdeeld is in een overloop en drie slaapkamers van respectievelijk 3.35/3.43, 3.35/2.17 en 3.20/2.25.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruim;
- Deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Fijne locatie nabij Daniken en centrum Oud-Geleen.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.