Leidekkersdreef 5

KOPEN ZONDER KOSTEN, KOPEN ZONDER SPAARGELD.
100% VEILIG KOPEN, KOPEN ZONDER RISICO
Te koop bij Wij Makelaars Geleen

Leidekkersdreef 5, Geleen — dezelfde woning. Twee koopopties. Eén slimme keuze.

Op de Leidekkersdreef in Geleen staat deze woning met 103 m² woonoppervlakte, een inpandige garage, een overdekt terras en een diepe achtertuin. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Op de eerste verdieping liggen nog twee slaapkamers.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot de garage. De woonkamer van 32,6 m² loopt van voor naar achter. De keuken (7,3 m²) ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar de overkapping. Vanuit de hal bereikt u de trap, het toilet, de badkamer (3,8 m²) en de slaapkamer (12,0 m²), die ook een eigen deur naar de overkapping heeft. De inpandige garage van 18,7 m² heeft een aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de vliering. Er zijn twee slaapkamers van 10,8 m² en 14,6 m²; de grootste heeft een dakkapel. Op de verdieping is ook een vaste kast.

Vliering
Bergruimte van 9,4 m², bereikbaar via de vlizotrap. Hier staan de technische installaties.

Buiten
Voortuin en een diepe achtertuin. Direct achter de woning ligt een overkapping van 26,1 m², die u het hele jaar kunt gebruiken.

Kenmerken
Woonoppervlakte: 103 m² (NEN 2580)
Overige inpandige ruimte: 28,1 m² (garage en vliering)
Overdekte buitenruimte: 26,1 m²
Inhoud: 453 m³
Aantal slaapkamers: 3, waarvan 1 op de begane grond
Bouwjaar: 1991
Energielabel: C
Perceeloppervlakte: 243

Dezelfde woning. Twee koopopties. Eén slimme keuze.

Bij Wij Makelaars krijgt u als koper van deze woning iets wat u nergens anders vindt: keuzevrijheid. U kunt deze woning op twee manieren kopen — en bij één daarvan koopt u **zonder kosten koper en zonder eigen spaargeld**. U bepaalt zelf wat het beste bij uw situatie past.

Optie 1: De gebruikelijke manier
U brengt zelf een bod uit, regelt uw eigen financiering en betaalt de gebruikelijke kosten koper. Deze manier van kopen kent u waarschijnlijk al — vertrouwd en zonder verrassingen.

Optie 2: Wij Collectief — kopen zonder kosten, kopen zonder spaargeld
U profiteert van 100% financiering van de koopprijs, 0% overdrachtsbelasting, een gratis hypotheekaanvraag en een gratis taxatierapport. U hoeft dus geen spaargeld in te brengen om deze woning te kopen — dat blijft beschikbaar voor bijvoorbeeld inrichting of verbouwing.

En er is meer: met optie 2 kunt u 100% bieden zonder risico. Omdat de financiering, taxatie en hypotheekaanvraag onderdeel zijn van Wij Collectief, weet u vooraf waar u aan toe bent en brengt u uw bod uit zonder financieel risico.

De woning, de locatie en de kwaliteit blijven bij beide opties exact hetzelfde. Het enige verschil zit in de manier waarop u koopt, en welke financiële voordelen daarbij horen. Meer keuze, meer mogelijkheden — u bepaalt.

Wat betekent kopen zonder kosten concreet?

Kiest u voor optie 2, dan koopt u deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde, zonder eigen spaargeld, en biedt u zonder risico:

- Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%)
- Geen notariskosten voor de leveringsakte
- Geen kosten voor hypotheekadvies of -afsluiting
- Geen kosten voor taxatie
- Geen kosten koper
- Koopprijs 100% financierbaar met een normale hypotheek
- 100% bieden zonder risico

U betaalt alleen de hypotheekakte en, indien van toepassing, de NHG-kosten — beide zijn bovendien fiscaal aftrekbaar.

Kopen zonder kosten, kopen zonder spaargeld.
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Interesse? Neem contact op met Wij Makelaars Geleen — Patrick Stamminger.