Doeverensestraat 39A

Aan een rustige straat, aan de rand van Genderen, staat deze moderne hoekwoning uit 2007. De ligging geeft de woning iets extra’s: aan de voorzijde kijk je vooralsnog vrij uit over de landerijen, terwijl de voorzieningen van het dorp dichtbij zijn. De woning is goed onderhouden, netjes afgewerkt en direct te betrekken. Dankzij de volledige isolatie, HR-beglazing – grotendeels HR++ – en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.

Wonen:
Via de hal bereik je de toiletruimte met fontein en de meterkast, waarin ook de waterontharder is geplaatst. De living is overzichtelijk ingedeeld en biedt genoeg leefruimte en beschikt over een praktische trapkast die zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen prettig met elkaar in verbinding staan. Ook digitaal is de woning voorbereid op de toekomst, want er is al glasvezel aanwezig.

Koken:
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tijdens het koken kijk je uit over de straat en de landerijen daarachter. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Door de open indeling blijf je ook vanuit de keuken betrokken bij wat er in de rest van de living gebeurt.

Slapen:
Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over een dakkapel, waardoor er extra vloeroppervlak en een prettige hoeveelheid daglicht is ontstaan. Rolluiken zorgen voor verduistering en extra comfort. De open zolderverdieping biedt nog meer gebruiksruimte en kan worden ingericht als werkplek, hobbyruimte, logeerkamer of aanvullende slaapverdieping. Hier bevinden zich ook een dakraam, de wasmachineaansluiting en een bergkast met de cv-ketel en wtw-installatie.

Baden:
De badkamer op de eerste verdieping is praktisch en verzorgd ingericht met een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Alles wat nodig is, is hier compact en logisch bij elkaar geplaatst. Daarnaast is hier ook een aansluiting voor de wasmachine beschikbaar.

Buitenleven:
De nette achtertuin ligt op het oosten en biedt een fijne plek voor de ochtend- en middagzon. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 2 bij 3 meter, voorzien van elektra. Zo hoef je niet alles binnenshuis op te slaan.

Locatie:
Genderen is een landelijk gelegen dorp met een rustige sfeer en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt ligt op slechts drie minuten fietsen. In de omgeving is volop groen en water te vinden, aantrekkelijk voor wie graag wandelt, fietst of simpelweg de ruimte opzoekt. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid goed: met de auto sta je in ongeveer twintig minuten in ’s-Hertogenbosch.