Binnenpad 39

Op een prachtige locatie in het idyllische Giethoorn staat deze sfeervolle vrijstaande woning met rieten kap, eigen brug, aanlegplaats en een perceel van 436 m² eigen grond. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, water, natuur en het unieke karakter van het bekende waterdorp Giethoorn.

De woning ligt aan het geliefde Binnenpad, op een fraaie locatie met een landelijk en waterrijk karakter. Via de eigen toegangsbrug bereikt u het perceel vanaf het fiets- en voetpad. Direct valt de charmante uitstraling van de woning op, mede door de rieten kap, de vrije ligging en de ligging nabij het water.

Giethoorn staat bekend om haar schilderachtige grachten, bruggetjes, karakteristieke bebouwing en de directe verbinding met de prachtige natuurgebieden De Wieden en Weerribben-Wieden. Vanaf de eigen aanlegplaats kunt u per bootje de omgeving verkennen en genieten van de rust, ruimte en natuur die deze omgeving zo bijzonder maken.



Indeling
Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer/slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige leefruimte met zicht op de tuin en de waterrijke omgeving. De open keuken sluit aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd in hoekopstelling. De keuken is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser.

Verder beschikt de begane grond over een bijkeuken en een praktische entree/hal met trapopgang naar de verdieping.




Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met vaste kastruimte. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er bergruimte aanwezig, waaronder ruimte voor de cv-installatie. Door de kapconstructie en de indeling heeft de verdieping een sfeervol en karakteristiek karakter.


Tuin
De voortuin is prachtig aan het water gelegen en biedt een heerlijke plek om te genieten van de omgeving. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het oosten. Op het perceel staat een ruime vrijstaande houten berging/schuur. Deze biedt veel praktische bergruimte en beschikt daarnaast over een sauna. Aan de zuidzijde bevindt zich een eigen aanlegplaats, waardoor u direct vanaf het perceel het water op kunt.


Bijzonderheden
Binnenpad 39 ligt in het hart van het bijzondere Giethoorn, een dorp dat bekendstaat om haar waterwegen, bruggetjes en authentieke uitstraling. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor varen, wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.

De woning ligt nabij de schitterende natuurgebieden De Wieden en Weerribben-Wieden. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor natuurliefhebbers, watersporters en recreanten. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, horeca en een basisschool in de omgeving aanwezig. Ook de NS-stations van Meppel en Steenwijk zijn goed bereikbaar. Via de A32 en A28 is er bovendien een goede verbinding richting omliggende steden.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning op een prachtige locatie in Giethoorn
* Gelegen aan het geliefde Binnenpad
* Perceel van 436 m² eigen grond
* Sfeervolle rieten kap
* Eigen toegangsbrug
* Ligging nabij het water
* Eigen aanlegplaats aan de zuidzijde
* Drie slaapkamers op de verdieping
* Extra kamer/slaapkamer op de begane grond
* Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet
* Open keuken met diverse inbouwapparatuur
* Bijkeuken aanwezig
* Ruime vrijstaande berging/schuur
* Sauna aanwezig
* Parkeergelegenheid op circa 150 meter afstand, kosten circa € 120,- per auto per jaar
* Goede bereikbaarheid via A32 en A28
* Nabij natuurgebieden De Wieden en Weerribben-Wieden
* Diverse winkels, horeca en voorzieningen in Giethoorn aanwezig
* NS-stations Meppel en Steenwijk goed bereikbaar

Kortom

Binnenpad 39 is een prachtige plek voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning op een unieke locatie in Giethoorn. Een woning met charme, ruimte, water, natuur en een eigen aanlegplaats: een heerlijke uitvalsbasis om optimaal te genieten van alles wat Giethoorn en de omgeving te bieden hebben.

Heeft u belangstelling? Vraag dan de brochure aan of neem contact met ons op voor een bezichtiging.