4463VD Goes
€ 309.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met veel potentie, een fijne zonnige tuin en een uitstekende ligging in Goes met uitzicht over het groen? Dan is Cort van der Lindenstraat 9 zeker een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over maar liefst 119m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een perceel van circa 165 m². Een ideale kans voor kopers die graag een woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren.
De woning is gelegen in de geliefde Goese Polder: een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop speelruimte in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier fijn buitenspelen, terwijl u geniet van de rust en het vele groen om u heen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Denk aan scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurlijk het gezellige centrum van Goes. Ook de natuur is nooit ver weg, waardoor u hier prettig en centraal woont.
Via de entree met meterkast, komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is prettig van formaat en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval. Hier is voldoende ruimte aanwezig voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. Hoewel de woning intern gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen woonwensen in te richten en af te werken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer betreft een functioneel geheel en is voorzien van een douche, wastafel en het 2e toilet. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:
Slaapkamer 1. 4.16 x 3.75 m.
Slaapkamer 2. 3.37 x 3.75 m.
Slaapkamer 3. 3.05 x 2.29 m.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 3.97* x 3.77 m.). Daarnaast biedt deze verdieping extra bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (Remeha bj 2022).
*= gemeten op de 150 lijn.
Graag nemen wij u mee naar buiten. De verzorgde achtertuin is keurig onderhouden en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven, mede door zijn ligging op het westen, geniet u hier vanaf de middag van de aangename Zeeuwse zon. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektriciteit, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het uitvoeren van hobbywerkzaamheden. Achter de tuin bevinden zich diverse parkeerplaatsen, ideaal voor het parkeren van uw voertuig.
De woning verkeert in een nette staat van onderhoud en beschikt over energielabel D en is voorzien glasisolatie en deels van spouwisolatie. Voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, mogelijkheden en de kans om alles geheel naar eigen smaak te moderniseren, biedt deze woning een uitstekende basis.
De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering van de woning per 01-10-2026.
Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden die Cort van der Lindenstraat 9 te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk aan u zien.
Graag tot ziens in Goes!
