Dr.W.Dreeslaan 9

Instapklaar, modern afgewerkt en compleet uitgevoerd: aan de Dr. W. Dreeslaan 9 kunt u comfortabel wonen op een rustige locatie en nabij de voorzieningen in Goes!

Deze moderne en uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning is een woning waarbij alles klopt. Dankzij de moderne uitvoering, verzorgde afwerking en complete voorzieningen is dit een woning die helemaal klaar is voor de volgende bewoners. De woning is gebouwd in 1990, heeft een woonoppervlakte van circa 109 m² en staat op een perceel van 195 m² eigen grond. Met een royale leefruimte met open keuken op de begane grond, vier slaapkamers, complete badkamer en een aangebouwde garage biedt de woning volop ruimte voor verschillende woonwensen.

Ook aan energiezuinigheid is gedacht, met volledige isolatie, HR-glas, zonnepanelen, gedeeltelijke vloerverwarming en een hybride warmtepomp. Kortom, een eigentijdse, instapklare gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen, gelegen op een rustige plek in een prettige woonwijk aan de rand van Goes!

Begane grond:
Via de entree aan de zijgevel betreedt u de woning. In de hal treft u de meterkast en de toiletruimte.
De woonkamer is een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en maakt het bijzonder aangenaam om hier tijdens de koudere maanden te verblijven. Daarnaast beschikt de woning over gedeeltelijke vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en is de toplaag uitgevoerd in een luxe houtlook visgraat laminaat.

De open keuken aan de achterzijde vormt een belangrijk onderdeel van de dagelijkse leefruimte. Door de open verbinding met de woonkamer aan de voorzijde vormen zij een samenhangend geheel en zijn de ruimtes op een praktische manier met elkaar verbonden. De keuken is modern van uitvoering en past perfect in het geheel door de warme groene kleur en het donkere aanrechtblad. Ook bij de keuze voor inbouwapparatuur is niet bespaard en zorgt ervoor dat koken in deze keuken zeer aangenaam is. De keuken beschikt o.a. over een vrijstaand inductie fornuis met twee ovens, een afzuigkap, quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi magnetron. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin en via de loopdeur in de uitbouw betreed stapt u de achtertuin in.

Via de overkapping bereikt u ook op regenachtige dagen droog de aangebouwde garage. Deze vormt een waardevolle en praktische aanvulling bij het geheel. De garage is voorzien van elektra en water en biedt daarmee volop praktische mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra hobby- en bergruimte. Hier bevinden zich tevens aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich slaapvertrekken en de badkamer. De drie slaapkamers op deze etage zijn verschillend van formaat en zijn prima geschikt als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is netjes van uitvoering en voorzien van een douche, een dubbele wastafel in meubel, een toilet en voorzien van vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Via een vast trap bereikt u de zolderverdieping, welke is voorzien van een royale dakkapel aan de achterzijde. Deze extra verdieping vergroot de gebruiksmogelijkheden van het huis en biedt aanvullende ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Hier vindt u tevens de mechanische ventilatie-unit en de opstelling van de Intergas hybride cv-combiketel uit 2024.

Tuin en buitenruimte:
Ook buiten heeft deze twee-onder-een-kapwoning het nodige te bieden en beschikt over zowel een voor- als achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het westen en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping kunt u samen met familie en vrienden van de mooie dagen genieten en lange avonden buiten zitten. Daarnaast is er een extra bergruimte aanwezig, voor bijvoorbeeld tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde van de woning biedt de aanwezige oprit parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning uit 1990;
- 195 m² eigen grond;
- Tuin op het westen;
- circa 109 m² woonoppervlak;
- Luxe uitgevoerde keuken uit 2025;
- Vier slaapkamers;
- Nette en complete badkamer;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas;
- 12 zonnepanelen en een Intergas hybride cv-combiketel uit 2024;
- Sfeervolle houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Aangebouwde stenen garage;
- Vrijstaande houten berging en overkapping;
- Parkeren op eigen oprit;
- Vrije achterom;
- Rustige ligging in een woonwijk aan de rand van Goes;
- Voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.

Het energielabel B is opgemaakt in 2020 en geldig t/m 2030, maar zal door de toepassing van de energiebesparende maatregelen bij het opmaken van een nieuw label hoogstwaarschijnlijk gunstiger uitvallen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze fijne twee-onder-een-kapwoning met gunstige ligging? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Wij laten u het huis graag zien!