Cissy van Marxveldtstraat 14

Sfeervol, verrassend ruim en instapklaar wonen met 4 slaapkamers, 7 zonnepanelen en een heerlijke achtertuin met overkapping!

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt? Een huis met een moderne uitstraling, volop leefruimte en een heerlijke tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten? Dan is deze verzorgde hoekwoning aan de Cissy van Marxveldtstraat 14 in Gorinchem absoluut een bezichtiging waard!
Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een nette badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met gezellige overkapping heeft deze woning alles in huis voor jarenlang woonplezier. En dankzij de 7 zonnepanelen en energielabel C is er ook aandacht besteed aan energiezuinig wonen.

Een warm welkom
Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, ervaar je de prettige sfeer en het aangename daglicht. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een mooie verbinding met de tuin, terwijl de lichte wandafwerking en de fraaie houtlook vloer een rustige, eigentijdse basis vormen.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Of je nu gezellig met het gezin op de bank zit, uitgebreid dineert met vrienden of lekker wilt ontspannen na een drukke dag: hier voelt thuiskomen iedere dag weer fijn.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling met donkere handgrepen en een warm werkblad. De keuken heeft een praktische indeling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en oven. Dankzij de vele kasten en lades is er bovendien volop bergruimte. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of om met plezier de lekkerste maaltijden te bereiden.

Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig ingedeeld, licht afgewerkt en flexibel te gebruiken. Of je nu behoefte hebt aan een royale hoofdslaapkamer, een gezellige kinderkamer, een logeerkamer of een comfortabele thuiswerkplek: de mogelijkheden zijn er!
De moderne badkamer is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van witte wandtegels en donkere vloertegels. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping – een verrassende extra slaapkamer
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer: een sfeervolle ruimte met een dakkapel, dakraam en praktische bergruimte. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, tienerkamer, rustige werkplek of hobbyruimte. De lichte afwerking en de schuine daklijnen geven de kamer een knusse en karaktervolle uitstraling. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig, zodat je ook spullen die je niet dagelijks nodig hebt netjes kunt opbergen.

Een heerlijke achtertuin met overkapping
En dan de achtertuin... een plek waar je jezelf direct ziet zitten! De verzorgde achtertuin op het zuiden is grotendeels bestraat, voorzien van groene accenten en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. Er is voldoende ruimte voor een grote tuintafel, zodat je op zonnige dagen gezellig buiten kunt eten of met vrienden kunt borrelen. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waarmee je op warme dagen eenvoudig een aangename schaduwplek creëert.
Achter in de tuin vind je een sfeervolle overkapping met een gezellige loungehoek. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een ontspannen kop koffie in het weekend of een gezellige borrel, ook wanneer het weer even wat minder is.

Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Comfortabel wonen met oog voor energie
Naast sfeer en ruimte biedt deze woning ook fijne praktische voordelen. De woning is gebouwd in 1989, beschikt over energielabel C en is voorzien van 7 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van circa 102 m² en een perceel van 158 m² is dit een fijne woning met een prettige balans tussen leefruimte, comfort en onderhoudsgemak.

Wonen in Gorinchem
De Cissy van Marxveldtstraat ligt in Gorinchem, een stad waar het prettig wonen is en waar historische charme en moderne voorzieningen samenkomen. Gorinchem staat bekend om zijn sfeervolle vestingstad, gezellige binnenstad, leuke winkels, terrassen en restaurants. Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Een fijne woonomgeving voor wie graag comfortabel woont en wil genieten van alles wat Gorinchem te bieden heeft.

De belangrijkste kenmerken op een rij
• Verzorgde en instapklare tussenwoning
• Bouwjaar 1989
• Woonoppervlakte circa 102 m², bruto vloeroppervlak 134 m2
• Perceeloppervlakte 158 m²
• Maar liefst 4 slaapkamers
• Nette badkamer met inloopdouche, regendouche en tweede toilet
• Tweede verdieping met vaste trap, dakkapel en dakraam
• Energielabel C, voorzien van 7 zonnepanelen
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
• Verzorgde achtertuin op het zuiden met sfeervolle overkapping
• Praktische berging en achterom
• Oplevering in overleg

Kom binnen en laat je verrassen!
Sommige huizen voelen vanaf het eerste moment goed. De Cissy van Marxveldtstraat 14 is zo'n huis. Een fijne combinatie van sfeer, ruimte, comfort en een heerlijke tuin maakt dit een plek waar je je direct thuis kunt voelen. Of je nu op zoek bent naar je eerste gezinswoning, meer slaapkamers nodig hebt of gewoon graag comfortabel wilt wonen: deze woning heeft ontzettend veel te bieden.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het wonen is aan de Cissy van Marxveldtstraat 14 in Gorinchem.