Thorbeckelaan 59

TUINLIEFHEBBERS OPGELET! Dit begane grondappartement beschikt over een royale achtertuin van 60 m² én een heerlijk balkon met vrij uitzicht, waardoor deze woning perfect geschikt is voor iedereen die van het buitenleven houdt. Het betreft een driekamerappartement met een ideale ligging. Niet alleen vanwege de grote tuin en het vrije uitzicht, maar ook omdat alle voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn. Het appartement is ingedeeld met een ruime woonkamer, een separate keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Aan bergruimte geen gebrek: naast de schuur in de achtertuin is er een berging in de kelder.

Het appartement is gelegen in Gouda Noord, een fijne locatie die gunstig ligt ten opzichte van zowel natuur als van het centrum. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje opzoeken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 5 minuten fietsen. De Reeuwijkse Plassen liggen op loopafstand: dit gebied leent zich uitstekend voor een wandeling, fietstocht of watersportactiviteiten.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, betegeld toilet v.v. wandcloset en toegang tot de andere vertrekken, waaronder de woonkamer. De woonkamer beschikt over een schouw en biedt genoeg ruimte voor de living en de eethoek. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot de eerste slaapkamer, die aan de achterzijde ligt. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is via de hal toegankelijk. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast.

In de hal, woonkamer en slaapkamers ligt een houten vloer.
Via de hal is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Door de boven- en onderkasten is er veel bergruimte. Tevens is de wasmachine-aansluiting in de keuken te vinden.

Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met spiegelkast. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

De buitenruimte bestaat uit een balkon aan de voorzijde en een tuin aan de achterzijde. Het balkon is overdekt en is via zowel de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk. Door de ligging op het zuiden schijnt hier overdag de zon. Er is een mooi uitzicht op de voorgelegen singel die omringd is met groen en grote bomen. Via de keuken is er toegang tot een tweede balkon. Dit balkon beschikt over een vaste kast met daarin de cv-ketel (2020) en biedt via een korte trap toegang tot de achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over borders met divers groen. In de tuin kun je genieten van de avondzon. Verder beschikt de tuin over een houten schuur en een achterom.

Vanuit het portiek is er toegang tot een kelder, waar zich een tweede eigen berging bevindt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1955
- Woonoppervlak: ca. 61 m²
- Gelegen op eigen grond
- Royale achtertuin
- Balkon met vrij uitzicht op singel en groen
- Twee slaapkamers
- Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 201,-
- Gelegen in Gouda Noord
- Oplevering in overleg


Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.