Engelsmanplaat 17

TE KOOP: Moderne HOEKwoning met riante achtertuin!

Deze prachtige woning aan de Engelsmanplaat is gebouwd volgens het innovatieve MorgenWonen concept dat staat voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is met zorg en oog voor detail afgewerkt en beschikt over tal van moderne voorzieningen, waaronder:

- Moderne hoekkeuken met goede inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron met ovenfunctie, inductiekookplaat, hoge koelvriescombinatie en een RVS recirculatiekap
- Luxe badkamer met vloerverwarming, wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
- Vloerverwarming op meerdere verdiepingen voor een behaaglijke temperatuur in huis.
- Zonnepanelen, drielaags isolatieglas, een warmtepomp en WTW-installatie voor milieubewust wonen en lagere energiekosten.
- Woonklaar design met hoogwaardige afwerking zoals een pvc-vloer op elke verdieping, met tapijt beklede trappen en airless-wit gespoten wanden.

Locatie:
De Engelsmanplaat 17 bevindt zich in de opkomende nieuwbouwwijk Westergouwe, op circa 10 autominuten van het bruisende centrum van Gouda. De straat ligt nabij een kleinschalig winkelgebied met onder andere een supermarkt, kinderopvang en dierenkliniek. Daarnaast kenmerkt Westergouwe zich door een groene en waterrijke opzet, waardoor de wijk rust, ruimte en natuur op een prettige manier combineert. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar het NS-station van Gouda.

Overige bijzonderheden:
• Bij de woningpresentatie zijn AI sfeerbeelden toegepast;
• De 24 zonnepanelen zijn opgenomen in de koopsom;
• Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning betreft. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst;
• De levering van de woning dient plaats te vinden bij de vaste projectnotaris van verkoper, te weten: Van Grafhorst notarissen. Voorwaarden en tarieven zijn op aanvraag beschikbaar;
• Bij overeenstemming zal er een koopovereenkomst conform VastgoedNederland-model opgemaakt worden, aangevuld met een aantal specifieke clausules (model is op aanvraag aanwezig);
• Gunning voorbehouden aan verkoper.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.