Haastenburg 92

Ben je op zoek naar een licht en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een eigen berging? Dan is Haastenburg 92 zeker het bekijken waard!

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een lift. De woning heeft een praktische indeling, een nette en lichte keuken, twee slaapkamers en een prettig balkon op het westen, waar je volop van de middag- en avondzon kunt genieten.

Ook de ligging is gunstig. Winkelcentrum Bloemendaal bevindt zich op nog geen vijf minuten loopafstand en in de directe omgeving zijn onder meer scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen te vinden. Het centrum van Gouda met winkels, horeca en terrassen is bovendien gemakkelijk per fiets bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier rustig en in een groene omgeving.

Verkoper aan het woord:
''Wat ik altijd zo fijn heb gevonden aan deze plek, is de combinatie van rust, groen en alles dichtbij. Winkelcentrum Bloemendaal ligt op een paar minuten lopen en ook het centrum van Gouda is makkelijk met de fiets bereikbaar. Rondom het appartementencomplex is veel groen en vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je hier mooi op uit. Het balkon op het westen is voor mij echt een fijne plek, vooral aan het einde van de middag en in de avond, wanneer je er heerlijk van de zon kunt genieten.''

Bijzonderheden:
- Balkon gelegen op het zonnige westen;
- Licht en goed onderhouden appartement op de 1e verdieping;
- Beschikt over 2 slaapkamers;
- Nette afgewerkte en lichte keuken met diverse inbouwapparatuur;
- HR+ en HR++ isolerende beglazing, geplaatst in 2022;
- Eigen berging van circa 6 m² in de onderbouw;
- Lift aanwezig
- Actieve VvE, bijdrage € 288,- p/m, dit is inclusief € 70,- voorschot stookkosten;
- De VvE is momenteel bezig met verduurzaming;
- Energielabel D;
- Funderingsrisico indicator = 0.

Indeling
Begane grond:
Overdekte centrale entree met bellentableau en intercom. Via de entree kom je binnen in de centrale recent vernieuwde gemeenschappelijk hal met toegang tot het trappenhuis, lift, brievenbussen en bergingen.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping.

1e verdieping:
Via de entree van het appartement kom je in de hal met meterkast, voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Direct aan de rechterzijde bevindt zich de nette en lichte keuken. Deze is voorzien van:
- Combi-oven/combimagnetron;
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Koel-vriescombinatie.

Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij komt hier veel daglicht binnen en is er prettig contact met het groen buiten. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt rechtstreeks toegang tot het balkon.

Het balkon ligt op het westen, is afgewerkt met composiet vloerdelen en vormt een fijne plek om gedurende de middag en avond buiten te zitten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de balkonzijde heeft een laminaatvloer en behang op de wanden. De tweede slaapkamer is ook goed te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van een lichtgrijze tegelvloer. De badkamer beschikt over:
- Ligbad;
- Douche;
- Wastafel met wastafelmeubel;
- Aansluiting voor de wasmachine

Het separate toilet is in 2023 gemoderniseerd en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Afmetingen:
Woonkamer ca 24 m²
Keuken ca. 7 m²
Slaapkamer 1 ca. 12 m²
Slaapkamer 2 ca. 8 m²
Badkamer ca. 6 m²
Balkon ca. 9 m²

Tot slot: een licht en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een eigen berging en diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een fijne woning op een rustige en groene locatie in Gouda. Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij.