2802KK Gouda
€ 375.000,- k.k.
Karakteristieke stadswoning met bijzonder fraai dakterras en verrassend veel ruimte. Wonen met karakter op een centraal gelegen locatie vlakbij treinstation, binnenstad en supermarkt op loopafstand.
Deze sfeervolle woning aan de Woudstraat 1 heeft het allemaal. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruime woning schuil, verdeeld over drie woonlagen.
Met een sfeervolle woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een luxe badkamer, een tweede verdieping met multifunctionele ruimte én een uniek dakterras van 14 m2 groot.
Uitgelichte kenmerken:
- Karakteristieke stadswoning
- Goed onderhouden en gemoderniseerd
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Luxe badkamer met ligbad (jacuzzi) en inloopdouche
- Vierde slaapvertrek/multifunctionele ruimte
- Dakterras van circa 14 m²
- Fraai uitzicht over de stad
- Gelegen op loopafstand van binnenstad en treinstation
De woning ligt op een mooie locatie in Gouda, op loopafstand van het historische stadscentrum. Vanuit huis wandel je zo naar de gezellige binnenstad met winkels, restaurants, terrassen en de karakteristieke Goudse grachten. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige en sfeervolle woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand zoals Plus Supermarkt, dierenkliniek, apotheek, zorgcentrum, restaurants, cafetaria's en meer.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, een praktische ruimte voor het stallen van je fiets, boodschappen en je vindt hier de aansluiting voor je wasmachine en wasdroger. Vanaf hier loop je de gang in met toegang naar de woonkamer, toilet en trap naar de eerste verdieping. De verschillende ruimtes en zichtlijnen geven de begane grond een speels en karakteristiek karakter.
De woonkamer is speels ingericht en geniet van veel lichtinval langs twee zijdes dankzij de leuke hoekliging. Aangrenzend is een functionele deel dat naar eigen inzicht kan worden gebruikt, denk aan speelhoek, werkplek of betrek deze ruimte bij de woonkamer indien gewenst.
De open keuken is uitgevoerd in een stoere donkere kleurstelling. De indeling biedt veel werk- en kastruimte. De combinatie met de opvallende tegelwand geeft de keuken een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuiging. Leuk detail is de originele toegangsdeur, hiermee een directe toegang naar het eigen 'stoepje' waar het ook goed vertoeven is bij mooie dagen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn verschillend van formaat, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met een jacuzzi ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. Het raamkozijn geeft naast daglicht, natuurlijke ventilatie ook een mooi uitzicht op de buitenlucht van het luxe ligbad.
De mooiste en de grootste slaapkamer is aan de voorkant van de woning gelegen, met een fraaie hoekligging, speelse vorm en karakteristieke elementen.
Vanaf deze kamer een vaste trap naar een tweede verdieping.
Tweede verdieping.
Een leuke extra woonlaag met een vierde multifunctionele ruimte van ruim 12 m2 groot. Ideaal als thuiswerkplek met de twee fraaie raampjes op de hoek. Ook verrassend aangenaam is de opgang naar het dakterras. Een direct aangrenzende buitenruimte met veel privacy en zon.
Daarnaast is vanaf hier ook toegang naar een grote ruime zoldervliering, toegankelijk via een klein deurtje. Deze zolderverdieping is ook met een vlieringtrap vanaf de eerste verdieping te bereiken.
Het dakterras heeft een afmeting van 3,71 bij 3,67 meter en biedt een fantastische plek om te ontspannen, uitgebreid te borrelen of met vrienden en familie van lange zomeravonden te genieten. Een prachtig vrij uitzicht over de daken van Gouda. De ligging hoog boven de omliggende bebouwing zorgt bovendien voor een bijzonder gevoel van vrijheid en privacy. Een buitenruimte als deze kom je in de stad maar zelden tegen!
Een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte én een dakterras dat echt het verschil maakt. Woudstraat 1 is zo'n woning die je van binnen én van bovenaf moet ervaren.
Disclaimer
Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.
