Dijckmeesterstraat 6

Instapklaar wonen zonder te verbouwen? Dan is Dijckmeesterstraat 6 precies wat je zoekt. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd met een stijlvolle keuken, eigentijdse badkamer, vernieuwde tuin, garage en eigen oprit. Hier kun je direct verhuizen en genieten.
De afgelopen jaren is fors geïnvesteerd in de woning. De keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd, de tuin is opnieuw aangelegd en ook de cv-ketel is recent vervangen. Grote uitgaven liggen hierdoor voorlopig niet voor de hand

Perceelgrootte: 253 m²
Bouwjaar: 1995, gerenoveerd in 2021/2022
Energielabel: B
Aantal slaapkamers: 3

Gelegen in een rustige woonwijk van het geliefde Groede combineert deze woning comfortabel wonen met verrassend veel praktische ruimte.
Groede staat bekend om zijn karakteristieke dorpskern, gezellige horeca, actieve verenigingsleven en de korte afstand tot strand en kust. Hierdoor is het een aantrekkelijke woonomgeving voor zowel jonge gezinnen als mensen die rust en ruimte zoeken.


Indeling
De hal is verzorgd en praktisch ingedeeld met de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De rustige afwerking en moderne uitstraling zorgen ervoor dat veel kopers zich hier direct thuis zullen voelen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek
De keuken vormt zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. Het moderne kookeiland, de warme houttinten en de zwarte accenten geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Een plek waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen.
Terwijl je kookt, blijf je in contact met de leefruimte en via de achterdeur stap je zo naar buiten.
De trap naar de verdieping is netjes achter een deur geplaatst.

De aangebouwde stenen garage maakt het huis extra praktisch. Hier is ruimte voor je auto, berging en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
De eigen oprit bij de woning maakt dat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.


Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een rustige en verzorgde uitstraling.
De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een regendouche, wastafelmeubel en toilet. Door de combinatie van natuurlijke tinten en zwarte accenten voelt deze ruimte eigentijds en comfortabel aan.
Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping.
De kamer met Veluxvenster is ideaal als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
De royale slaapkamer met dakkapel en zijraam biedt opvallend veel ruimte en daglicht.

Momenteel beschikt de eerste verdieping over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is bijzonder royaal van opzet. Wie behoefte heeft aan extra slaapruimte, kan deze kamer relatief eenvoudig opdelen waardoor een extra slaapkamer ontstaat.


Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer met Veluxvenster. Dit maakt de woning verrassend compleet.
Ook de HR-combiketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.


Tuin
De in 2024 vernieuwde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken. Onder de overkapping direct achter de woning geniet je van beschutting, terwijl het tuinhuis met overdekt terras achterin een heerlijke plek vormt voor lange zomeravonden met familie en vrienden
Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.



Bijzonderheden
Waarom u deze woning wilt bekijken?
Deze woning is ideaal voor kopers die wel de ruimte van een gezinswoning zoeken, maar geen zin hebben in een verbouwing.

De woning is gerenoveerd in 2021/2022.
De keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2022 en de algehele styling is eveneens aangepakt.
De tuin en het tuinhuis met overkapping zijn van 2024.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met volledig dubbel glas.
Er zijn diverse rolluiken aanwezig.
Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel van Intergas, bouwjaar 2025.
Verder beschikt de woning over mechanische afzuiging.
De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Een extra groep voor zonnepanelen is al aanwezig.
De woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie en volledig dubbel glas.
Daarnaast zijn er betonnen vloeren aanwezig.
Het plat dak van de dakkapel is in 2025 vernieuwd.


Wij hebben een mooie brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.

Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.