Brouwerijstraat 16

Welkom in het mooie Groede, waar wij u deze recent volledig gerenoveerde en verrassend ruime tussenwoning aanbieden. Ideaal gelegen nabij de pittoreske markt en op korte afstand van het strand en van de zee. Bij de renovatie in 2020 is de woning volledig geïsoleerd en in 2025 zijn er nog acht zonnepanelen op het dak gelegd.

De woning staat op een perceel van 142 m² eigen grond en is van diverse moderne gemakken voorzien. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond mogelijkheden om volledig gelijkvloers te leven. De sfeervolle woonkamer beschikt daarnaast over een praktische pelletkachel die de gehele ruimte aangenaam kan verwarmen.
Het gezellige en authentieke centrum van Groede bevindt zich op loopafstand. Hier vindt u onder andere de karakteristieke markt en diverse sfeervolle restaurants. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen komen hier volop aan hun trekken dankzij de vele routes in de directe omgeving.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kleerkast. De nette badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een prettige extra leefruimte is ontstaan. De pelletkachel zorgt hier voor een aangename en sfeervolle ambiance.
Aan de achterzijde bevinden zich tevens een praktische berging en de open keuken. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Via de brede schuifpui loopt u rechtstreeks de achtertuin in. ’s Zomers haalt u buiten zo naar binnen, of andersom. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Eerste verdieping
De trap vanuit de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een toiletruimte met fonteintje en een royale slaapkamer met dakkapel. In de slaapkamer is bovendien een praktische berging aanwezig, waarin tevens de cv-ketel is geplaatst.

Tuin
Aan de achterzijde bevindt zich een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten, voorzien van een terras. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als via een achterom bereikbaar. Het ruime terras biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en/of eethoek, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.

Kortom, een instapklare en veelzijdige woning op een aantrekkelijke locatie, met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en het strand, de zee en het gezellige centrum van Groede binnen handbereik. Is uw interesse gewekt? Eén van onze makelaars gaat graag met u bezoeken.