6561XK Groesbeek
€ 465.000,- k.k.Groesbeek
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Recent volledig gerenoveerde luxe uitgevoerde HALFVRIJSTAANDE WONING met OVERKAPPING en GARAGE gelegen op steenworp afstand van bossen en nabij het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Indeling
hal/entree, lichte eet-/woonkamer met vloerverwarming (tevens werkzaam als koeling), open keuken met luxe keukenblok (2026) in T-opstelling met diverse inbouw-
apparatuur, toegang tot terras en tuin, luxe (hang)toilet met fontein, berging met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping
overloop, 2 slaapkamers (beiden met dakkapel en airco-unit), luxe moderne badkamer (2026) met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel, 2e toilet en
designradiator.
Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken verblijfsruimte met dak- en gevelramen.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: provisiekelder.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten overkapping, berging en garage.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, vloerverwarming (tevens werkzaam als koeling) op begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken, 14 stuks zonnepanelen (in eigendom, geplaatst 2022), warmtepomp (2026) gecombineerd met 200 liter warmwaterboiler. Airco-units geplaatst in 2026.
Energielabel A+++ geldig tot en met 14-08-2036. 3 Parkeerplaatsen op eigen terrein.
