6562AT Groesbeek
€ 425.000,- k.k.Groesbeek
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Werkelijk instapklaar, luxe en sfeervol ingericht 3 – KAMER APPARTEMENT met 2 BALKONS, een eigen PARKEERPLAATS en BERGING in de parkeerkelder. Het appartement ligt in hartje centrum op de 2e verdieping van het appartementengebouw.
Indeling
2e verdieping: hal/entree, luxe (hang)toilet, luxe moderne keuken met keukenblok in dubbele opstelling met kook-/werkeiland en diverse inbouwapparatuur, ruime lichte woonkamer met dakkapel, dakraam en toegang tot het balkon middels schuifpui, slaapkamer met dakraam, slaapkamer met airco-unit en toegang tot het balkon, luxe moderne badkamer met inloopdouche, twee wastafels in badkamermeubel en 2e toilet, berging met witgoed-aansluitingen en technische voorzieningen. Het appartement is uitgevoerd met PVC-vloeren en vloerverwarming. Toilet en badkamer zijn voorzien van tegelvloeren en vloerverwarming.
Overige verdiepingen
Onderverdieping gebouw: eigen parkeerplaats en berging, toegang parkeerkelder ligt aan de Spoorlaan.
Begane grond gebouw: hal/entree, trapopgang, lift.
Balkon
Balkon aan voor- en achterzijde van het appartement.
Tuin
Gemeenschappelijke fraai aangelegde tuin.
Bijzonderheden
Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Daikin Altherma warmtepomp gecombineerd met NIBE boiler, zonnepanelen 5 stuks. Financieel gezonde en actieve VVE, maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 256,60 (prijspeil 2026).
Definitief energielabel A++ geldig t/m 31.10.2032.
Het appartementengebouw heeft een moderne en luxe uitstraling omgeven door een fraai ingerichte royale groenvoorziening en is gelegen in hartje centrum op een heerlijk rustige locatie met alle voorzieningen nabij, op loopafstand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen.
*** deze instapklare luxe levensloopbestendige woning moet u beslist gezien hebben ***
