6562BP Groesbeek
€ 525.000,- k.k.Groesbeek
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Keurig onderhouden luxe ingerichte royale HOEKWONING met GARAGE, CARPORT en ruime tuin gelegen in een rustige gewilde kindvriendelijke woonomgeving nabij openbaar vervoer, scholen, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, woonkeuken met screen, luxe moderne keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang tot de
kelder, lichte woonkamer met gashaard en airco-unit, serre/tuinkamer met toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren met hordeur, bijkeuken met wasmachinekast en keukenblok, garage.
Eerste verdieping
overloop met bergkasten en airco-unit, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, (hang)toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming, bergkast met witgoedaansluiting en cv-installatie.
Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken royale 4e slaapkamer met toegang tot loggia openslaande deuren.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder, verdeeld in twee ruimten.
Balkon
loggia op tweede verdieping, te bereiken middels 4e slaapkamer.
Tuin
Ruime zonnige achtertuin met houten berging, overkapping en achterom.
Bijzonderheden
De woning is volledig voorzien van isolatie, aluminium kozijnen met dubbele / HR beglazing, deels rolluiken. Vloerverwarming in de hal, keuken, woonkamer en badkamer, Nefit combiketel bouwjaar 2022, in 2020 zijn 14 stuks zonnepanelen (eigendom) geplaatst. Ruime zonnige achtertuin met houten berging, overkapping en achterom. Het definitieve energielabel B, geldig tot 21-12-2030. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s en in de directe omgeving van de woning.
