9724ED Groningen
€ 170.000,- k.k.
Starters opgelet! Dit leuke appartement aan de Polderstraat is compact, maar praktisch ingedeeld en netjes onderhouden. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een verzorgde badkamer. En de locatie? Die is ideaal: je loopt zo naar de binnenstad en hebt alle voorzieningen van de Oosterpoort dichtbij.
De Oosterpoort ligt direct ten zuiden van het stadscentrum en is een wijk waar je rustig woont, dorps voelt, maar de stad dichtbij is. Het hoofdstation en het centrum zijn allebei gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Ook voor groen hoef je niet ver: het Zuiderplantsoen ligt om de hoek en het Sterrebos is vlakbij.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de buurt, met name aan de Meeuwerderweg, waar je naast supermarkten ook verschillende winkels en speciaalzaken vindt. In de wijk zitten bovendien volop cafés en restaurants, van een snelle koffie tot uitgebreid tafelen.
Wat de Oosterpoort vooral kenmerkt, is de combinatie van de centrale ligging en het eigen karakter van de wijk. Je zit zo in de binnenstad, maar zodra je de wijk in fietst, voelt het een stuk rustiger en kleinschaliger.
Indeling:
Bij binnenkomst is er een gemeenschappelijke entree met de toegang tot dit appartement. Aan de rechterzijde ligt de badkamer en aan de linkerzijde de woonkamer. De woonkamer is circa 18 m² groot en heeft een open keuken. Dankzij de hoekligging zijn er aan meerdere zijden ramen, waardoor de ruimte veel daglicht krijgt en je vanuit de woonkamer een vrij uitzicht hebt.
De keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een koelkast. Vanuit de keuken bereik je de slaapkamer van circa 6 m².
De badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de hal is ook een aparte bergruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- VvE is in oprichting en wordt geactiveerd
- Keurig onderhouden met onlangs geverfde kozijnen
- Goede ligging in een geliefde buurt
- Op loopafstand van de binnenstad en voorzieningen om de hoek!
